余姚商住地块底价成交，吸引地方国资

今日热点：宁波余姚市一宗商住地成功出让。宁波余姚市的一块商住地块以1亿元底价被地方国资企业拿下，成交楼面价为2107元/平方米。地块位于朗霞街道，面积为2.6万平方米，总建筑面积约4.8万平方米，其中商业部分不超过10%。这次土地出让仅进行了一次报价就被成功拍得。

此次余姚市的商住地块在经过一次报价后便顺利出让给地方国资企业，显示了地方政府在土地出让中的主导地位以及对本土企业的支持。余姚市城西工业开发建设有限公司能够以1亿元底价获取该地块，表明市场对该区域未来发展的谨慎态度。在只有一次报价的情况下迅速成交，可能反映出市场竞争不激烈，或者各大开发商对当前市场持观望态度。此外，此次地块出让的成功也将为朗霞街道的进一步发展带来机遇，有助于完善该区域的城市功能。楼面价为2107元/平方米，结合地块的地理位置和规划限制，价格较为合理。未来，如何发挥地块的最大价值，吸引更多商业和居民资源，将是开发者面临的一大考验。这样的土地交易将继续影响当地楼市的供需关系，值得业界进一步关注。