滨河鸣翠府配建房为何如此抢手？32套房294人申购！

滨河鸣翠府的新交付学区房在宁波引起了不小的轰动，32套房源吸引了294名申请者，其中包括42名高层次人才。这些房源由于相对较低的价格和优越的地理位置，使其成为炙手可热的选择。申购条件严格，且高层次人才优先选房，竞争异常激烈。

位于宁波老江东的滨河鸣翠府新交付不久，作为七中“学区房”的它，吸引了大量购房者。最近，滨河鸣翠府的32套配建房开始申购登记，吸引了294人参与，其中还有42名高层次人才。滨河鸣翠府的销售均价为26336元/平方米，而其备案均价更是达到37400元/平方米。

根据鄞州住建局、鄞州区委人才办和鄞州人社局的公示结果，共计294人申请了这32套房源。申购对象需要符合一定条件，包括高级及以上层次人才以及具有大专及以上学历或其他专业技术资格的其他人才。在选房过程中，高级及以上层次人才可以优先选择，但最后能否买到还需要通过摇号决定。值得注意的是，这批房源“限售五年”，即在取得不动产登记权证满五年后方可上市交易。

滨河鸣翠府配建房的火爆程度可见一斑。首先，这批房源位于宁波老江东，属于优质的学区房，且新交付不久，吸引了大批购房者关注。其次，其价格相对较为合理，尽管在二手房市场上价格已经高达3万到5万元每平方米，但配建房的销售均价却控制在26336元/平方米，这无疑吸引了更多的申购者。此外，对高层次人才的优先政策，使得这批房源更具吸引力。

从购房政策来看，滨河鸣翠府的配建房不仅面向高层次人才，同时也鼓励具有大专及以上学历或专业技术资格的人才申购。这种政策既能吸引到高素质的人才，又能一定程度上缓解购房压力。但申购条件严格，高层次人才优先选房，意味着普通购房者的竞争难度相当大，这也使得整个申购过程充满了不确定性。

对于未来的购房者，这样的房源无疑是一个不错的选择，但也需要注意的是，购买后五年内不能上市交易，这对投资者来说是一个较大的限制。因此，购房者在申购前需详细了解相关政策和规定，综合考虑自身需求和未来规划。