宁波房票新政策落地，仇毕坊征收项目启动

宁波鄞州东郊街道仇毕坊征收项目正式启动签约，房票新政策出台后首个明确购房补助的项目。同时，宁波市区新房、二手房成交量均有所回升，市场正在逐步恢复。

昨天，宁波鄞州东郊街道仇毕坊征收项目正式启动签约，这也是房票新政策出台后第一个明确“被征收人拿房票买住宅可获购房补助”的项目。截止当天中午，已经有8户签约，货币化率达到100%。

这个项目的征收区域包括东至桑田南路、南至用地界、西至仇家漕、北至用地界，涉及68户住宅，总建筑面积约0.74万平方米。根据鄞州区房屋拆迁服务中心早前发布的公告，被征收房屋的评估价格分别为29010元/平方米和27840元/平方米。被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿。选择货币补偿的，按房屋评估价值的15%给予补助，并在12个月内用补偿资金全额购买本市住宅房屋的，再按房屋评估价值的10%给予购房补助。选择产权调换补偿的，可选择潘火街道的雅澜和府或中河街道的禾晓雅苑、瑞晓雅苑作为安置房源。

签约期限为2024年9月3日至2024年10月2日，搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的60日。签约比例达到80%的，补偿协议生效，否则无效。

宁波的仇毕坊征收项目是房票新政策下的一个重要试水项目，从签约首日的情况来看，公众对这一政策反应良好，签约速度较快，说明对房票购房补助政策的认可度较高。与此同时，宁波市区的新房、二手房市场也逐渐复苏，8月份的成交量虽然环比有所回升，但总体仍处于低位。尤其是新房市场的供应量创下近40个月的新低，显示出开发商在当前市场环境下的谨慎态度。然而，二手房市场表现相对较好，特别是低总价房源的增多，吸引了不少购房者。综合来看，宁波楼市在房票新政和购房补贴政策的推动下，有望在接下来的传统销售旺季中继续回暖。同时，房源供应的稳定和多样化也有助于满足不同购房者的需求。因此，未来宁波楼市的表现值得关注。