宁波房产市场热度不减，成交量环比大涨

这周宁波房产市场可谓是火热得很，成交住宅达到584套，环比大涨32%，成交总面积达到7.9万平方米，比上周涨了24%。不仅如此，鄞州区的首南都市工业园区也迎来了全面升级，将城市设计与开发提上日程。这次的规划范围涵盖了从宁姜公路到奉化江，总面积达到2.67平方公里。

从市六区的房产市场来看，海曙、江北、鄞州、北仑、镇海和奉化的住宅成交量总计272套，环比上升了52%，成交均价也达到了31537元每平方米，上涨了9%。其中，海风四季院以28套成交量位居榜首，而中海·江东兴樾则以9425万元的成交金额排名第一。

在县级市方面，慈溪、杭州湾、余姚、象山和宁海的住宅市场表现也很不错，宁海县的成交量尤其抢眼，共成交194套住宅，环比上升了78%，尽管成交均价略有下跌，但依然保持了较高的热度。

宁波房产市场的这波热度并非偶然，政策红利和市场需求的双重驱动下，房产市场呈现出较强的增长势头。特别是鄞州区的首南都市工业园区的全面升级，将为宁波经济发展注入新的活力。对于买房者来说，这波行情既是机会也是挑战。市场热度可能带动房价继续上涨，但对于有购房需求的人来说，也可能是一个不错的入手时机。

不过，购房者在做出决策前，还是要多方考虑，了解市场动态和政策变化，特别是对于首次购房者，要充分利用政策优惠。同时，投资者也需要注意市场风险，做好资产配置，避免因为市场波动导致的投资损失。宁波的房产市场充满活力，相信在政策和市场的共同作用下，未来还会有更加亮眼的表现。