宁波最新征迁补偿方案出炉，住户该如何选择？

镇海大道延伸工程和澥浦集镇片改造提升项目正在征迁签约。镇海大道项目涉及房屋总面积13400平方米，预评估价格约18633元/平方米；澥浦集镇项目涉及总面积7400平方米，预评估价格约13360元/平方米。住户可选择货币补偿或产权调换。

根据宁波市房屋征收信息公开系统的最新消息，镇海大道延伸工程地块和澥浦集镇片改造提升项目的征迁签约正在如火如荼地进行中。

镇海大道延伸工程地块项目的征收范围包括东至规划迎宾路、西至三建社区、南至镇海第二医院、北至俞范东路。项目涉及国有土地上房屋总建筑面积约13400平方米，其中有2户非住宅和32户住宅。住户可以选择货币补偿或者产权调换。根据市场比较法评估，砖混二等结构的住宅预评估价格为18633元/平方米。此外，产权调换房源为蛟川街道临俞TOD地块的新建安置房，预评估价格为17925元/平方米。

澥浦集镇片改造提升项目的征收范围为东至汇源路、南至兴源路、西至菜源路、北至汇源菜场以北地块。项目涉及总建筑面积约7400平方米，其中住宅部分约2400平方米。住户同样可以选择货币补偿或产权调换。预评估价格为13360元/平方米。产权调换房源为云栖水苑小区的新建现房，预评估价格为15010元/平方米。

宁波这两个项目的征迁工作正在稳步推进，住户们可以根据自身情况选择适合的补偿方案。货币补偿虽然能带来即时的经济回报，但也需要仔细评估市场风险；而产权调换则能确保有稳定的住房来源，但新房位置和环境是否满意也是一个需要考虑的问题。镇海大道延伸工程地块的预评估价格较高，适合那些对现有房屋有较高情感依赖但又想获得更高补偿的住户。而澥浦集镇片改造提升项目的房源较多，户型选择丰富，适合那些需要较大居住空间的家庭。总体来看，这两个项目的补偿政策都比较合理，符合市场预期。住户们在选择时需要综合考虑多方面因素，包括补偿金额、新房地理位置、未来房价走势等，做出最适合自己的决定。