滨河鸣翠打5.8折出售！宁波人才房抢购热潮

宁波鄞州区的绿城滨河鸣翠推出了第二批人才房，总数32套，均价26333元/平，相较于2021年的备案价相当于打了5.8折。本文还详细分析了各楼栋的价格，比较了二手房市场价差，并介绍了人才房的申购条件和流程。

你知道吗？鄞州区绿城滨河鸣翠推出了第二批人才房，总共有32套，均价26333元/平米。这比2021年9月首开的项目备案价37400元/平米便宜了不少，相当于打了7折。如果再算上3年的利息，年化利率4%，那相当于只要5.8折了！简直就是送福利啊！

这次的人才房价格也是相当给力的。根据宁波住浙选房小程序数据显示，11-14#楼因为靠近高架，噪音大，均价低一些，最低的14#楼均价只有25059元/平米，而最高的5#楼均价也才28358元/平米。对比2021年的备案价，这次的人才房相当于打了7到7.4折。比如6-1201房间，145平方，总价567.24万元，而人才房6-1203房间145平方，总价才395.03万元，折扣将近7折。

那么现在这项目的二手房价格又如何呢？二手房挂牌均价4.13万/平米，成交均价也有3.85万/平米。最近成交的一套210平方的低楼层房子，单价4.1万/平米，而一套135平方的中层房子成交价3.62万/平米。对比起来，人才房均价才2.63万/平米，真的是给宁波人才发福利了！

不过，想要购房的朋友们也要满足一定的条件。首先你得是高级及以上层次的人才，持有宁波市人力社保局出具的《宁波市高层次人才分类认定书》。其次，你得有大专及以上的学历或者中级及以上的专业职务任职资格等相关证书。销售的时候，也是优先给高级及以上层次人才选房。感兴趣的朋友可以去项目东侧临时售楼处报名，报名时间从2024年9月2日开始，到9月17日结束。

滨河鸣翠这次的人才房确实是个大福利。现在很多年轻人才都面临着高房价的压力，而这种低价高品质的房源无疑给他们带来了更多的选择和机会。不过，也要注意的是，想要申请这些人才房，需要符合一定的条件。这不仅要求购房者在专业技能上达到一定的水平，也反映了政府在吸引高层次人才方面的用心良苦。此外，这次的低价房源也让我们看到了市场的一些变化，尤其是在当前楼市调控的大背景下，房价的波动性和地域差异性更加明显。最终，购房还是要根据自己的实际情况进行综合考量，量力而行。希望大家都能找到适合自己的房子，实现自己的安居梦。