海曙区6个自然村征收，未来发展大揭秘

7月18日，宁波海曙区宋家漕片区城市更新项目正式进入征收签约的第一天，涉及宋家漕、顾家漕、樟树下、辽路头、马家和徐家6个自然村的土地和建筑物。这个项目位于月塘东核心区，未来将成为海曙区发展的新中心，因此备受关注。

根据张贴在征收区域内的房屋补偿安置方案，村民可以选择调产安置、货币安置或混合安置三种方式。安置房的最高面积不超过250平方米，基本造价为每平方米730元，而这一区域商品住宅的均价为每平方米17270元。选择调产安置的村民可以获得多种补偿政策，包括扩大建筑面积和公摊面积补助等。而选择货币安置的村民，则可以按每平方米17270元扣除基本造价进行补偿，并享有额外的货币安置补偿奖励。混合安置则结合了调产和货币两种安置方式的优点。

项目分两批次签约，第一批次涉及宋家漕、顾家漕和樟树下三个自然村，签约期为2024年7月18日至8月27日；第二批次涉及辽路头、马家和徐家三个自然村，具体签约时间将由实施单位另行公告。每个区块需要在规定的签约期内达到100%的签约率，最先达到的两个区块将优先执行补偿协议。

这个项目的征收和补偿方案看起来相当详细和多样化，考虑到了不同村民的需求和选择。调产安置提供了较为灵活的安置房面积选择，而货币安置则适合那些更倾向于现金补偿的村民。此外，混合安置方案也提供了一种折中的选择，既可以拿到部分安置房，又可以获取货币补偿。

然而，这样的征收项目往往也伴随着村民的各种担忧和不安。作为生活了多年的家园，很多村民对未来的新生活环境、社区配套设施以及邻里关系等方方面面都有疑虑。实施单位和地方政府在推进项目时，不仅需要严格按照法律法规执行，还需要与村民进行充分的沟通和解释，消除他们的顾虑。

从大局来看，这个项目的成功实施将有助于提升海曙区的整体发展水平，为未来的发展蓝图奠定坚实的基础。随着月塘东核心区的进一步建设和完善，预计将会吸引更多的投资和人口流入，为整个区域带来新的活力和机遇。希望相关部门在推进项目的过程中，能够更加注重民生和社区建设，让村民享受到更多的实惠和便利。