宁波买房新利好！公积金贷款政策再调整

宁波市住建局发布了一系列新的公积金贷款政策，包括提高可贷额度倍数、降低贷款利率和调整首付比例，同时对住房贷款套数认定标准进行了优化。这些政策旨在减轻购房者的负担，进一步支持刚性和改善型住房消费，稳定房地产市场。

宁波市住建局发布了一系列新的公积金贷款政策，旨在减轻购房者的负担，进一步支持刚性和改善型住房消费，稳定房地产市场。具体政策包括提高可贷额度倍数、降低贷款利率和调整首付比例。

具体来看，2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。此外，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套住房的贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于首付比例的调整，新政策规定，首套自住住房的贷款首付比例为不低于20%；第二套自住住房的贷款首付比例为不低于25%。

同时，对于个人住房贷款套数的认定标准也进行了优化。例如，居民家庭在购房所在区范围名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，新购住房按首套住房认定。此外，各地购房补贴政策有效期由2024年6月30日延续至2024年12月31日。

这次宁波市住建局的政策调整，无疑给了想要买房的市民们一颗定心丸。特别是对于刚需购房者和改善型购房者来说，降低贷款利率和调整首付比例，不仅有效减轻了他们的经济负担，还能让更多的人享受到公积金贷款的福利。而对于那些名下无房或仅有一套住房正挂牌出售的家庭来说，新政策的实施也为他们提供了更灵活的购房条件，进一步扩大了符合购房贷款资格的人群。

这些政策的出台，不仅仅是为了刺激房地产市场，更是为了回应市民的需求、解决实际问题。通过一系列的政策调整，宁波市希望能稳住市场预期，促进住房消费，避免房地产市场出现大的波动。对于那些正在观望的购房者来说，这无疑是个好消息，或许现在就是一个不错的买房时机。

总的来说，宁波市这次的政策调整，既体现了对市民需求的重视，也显示了对房地产市场稳定的积极态度。未来，希望更多的城市能借鉴宁波的经验，推出更多有利于百姓的购房政策，真正做到惠民利民。