宁波新政：公积金首付比例大降，买房更轻松！

宁波市出台新政策，降低首套房公积金贷款首付比例至20%，调整公积金贷款额度和利率，旨在进一步刺激住房需求，帮助更多市民实现购房梦。这些新规将于2024年7月9日起实施，新政策适用于首套房和二套房的购房者。

宁波市出台了一系列新的购房政策，降低了首套房公积金贷款首付比例，给市民们带来了更多购房的便利。从2024年7月9日起，宁波市购房者在购买首套自住住房时，公积金贷款的首付比例将降至20%。这个新政策无疑让许多有购房需求的市民感到兴奋。

除了首付比例的调整，公积金贷款额度也进行了提升。根据新规，职工个人住房公积金可贷额度由缴存账户余额的15倍提高到20倍，同时个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体来说，2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款5年以下的利率调整为2.35%，5年以上调整为2.85%，而第二套住房的公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

此外，宁波市还对购房认定标准进行了调整。新政规定，家庭在购房所在地名下无成套住房的，不论是否曾利用贷款购房，新购住房均按首套住房认定。如果家庭在购房所在地仅有一套住房且正挂牌出售，这套住房不计入家庭住房套数，新购住房也可按首套住房认定。

宁波市这次推出的新政，显然是为了进一步刺激房地产市场，满足市民购房需求。降低首付比例和提升公积金贷款额度，将大大减轻购房者的资金压力，为更多市民实现住房梦提供了可能。这些政策的出台，不仅能让更多的市民享受到购房福利，也有望推动当地房地产市场的健康发展。大家在购房时，也需注意合理利用政策，量入为出，避免过度负债。总之，这次新政的推出，既有利于市民，也有利于市场，是一个双赢的局面。希望未来能有更多类似的政策出台，让更多人受益。