宁波资深房企易主！山子高科全面转型新能源

摘要：

【宁波资深房企易主！山子高科全面转型新能源】宁波资深房企"银亿地产"被山子高科技股份有限公司以6.01亿元出售给连云港达利鸿林投资有限公司，标志着山子高科正式告别房地产行业，全面进军新能源领域。本文解析该交易的背景、过程及影响。

正文：

山子高科技股份有限公司近日发布公告，确认以6.01亿元的价格将宁波银亿房地产开发有限公司100%股权及相关应收款债权售予连云港达利鸿林投资有限公司。银亿地产已经完成工商变更登记手续。此次交易标志着山子高科正式退出房地产行业，转而全面进军新能源领域。

山子高科的前身银亿股份有限公司在2018年因危机陷入困境，经历破产重整后，公司决定聚焦新能源战略，剥离原有房地产项目。经过宁波产权交易中心三次挂牌转让，最终由江苏连云港的达利鸿林以6.01亿元竞得。这笔交易的股权资产和债权资产账面价值合计为13.14亿元，尽管评估价值为13.33亿元，但最终成交价低于底价9.33亿元。

本次交易的接手方达利鸿林成立于2021年，由香港的聚达控股百分百控股，旗下还有连云港卓盛翔基物业管理有限公司等116家间接持股企业，多为物业管理及管理咨询公司。

小编点评：

此次山子高科出售银亿地产，表面上看是一次地产行业的企业转手，但背后更重要的意义在于山子高科战略方向的彻底转变。经历了2018年的危机，山子高科通过破产重整和剥离非核心资产，明确了未来的发展方向，选择了新能源作为新的增长点。新能源行业近年来受政策扶持，对环境也更为友好，山子高科的这一转型无疑是顺应了时代潮流。

另一方面，银亿地产的接手方达利鸿林作为一家成立不久的公司，背后却有着雄厚的香港资本背景和丰富的物业管理经验，这可能意味着银亿地产在被收购后，不仅不会被边缘化，还可能迎来新的发展机遇。值得一提的是，这笔交易虽然成交价低于最初挂牌底价，但对于山子高科来说，能够迅速剥离非核心业务，聚焦主业，正是他们所需要的。

此次交易不仅反映了企业在面临困境时的灵活应对能力，也展示了房地产市场的复杂多变。对于从业者和投资者来说，如何把握这样的市场机会，依然是一个需要深思的问题。