北仑区土地高效利用新模式，带你揭秘

摘要：

【北仑区土地高效利用新模式，带你揭秘】北仑区面对港口城市发展空间瓶颈，积极探索土地平面和立体空间的高效利用，率先实施了产业地块停车布局立体化和地下空间复合利用，为现代化港城建设提供了新思路和解决方案。本文将揭示这些创新举措的具体

正文：

北仑区在应对港口城市发展空间瓶颈时，率先在有限的土地面积内进行多途径挖潜，积极推进土地平面和立体空间的高效利用。通过在科创、研发和总部型园区产业项目中引导地下空间的开发利用，北仑区不仅集约了土地资源，还解决了产业园区的停车难题。目前，该区已有75%的重点产业园区停车位在地下解决。此外，为应对集卡停车场和集装箱堆场用地需求，北仑区创新推出了智能化、立体化的“两场”布局，大幅度节约了土地资源。

百地年地下洞库项目是北仑区探索地下空间开发利用的另一项创新举措。该项目在全国首创了地下空间分层复合利用的路径，建成后将拥有120万立方米和80万立方米的LPG地下洞库，相当于增加了1200亩地面仓储用地。北仑区通过试点非建设用地地下空间开发利用，在不改变地表原有地类和使用现状的前提下，逐步推进地下空间建设用地使用权进行开发建设，成为自然资源部支持的意见之一。

除了地下空间的开发利用，北仑区还着力提升园区空间利用的集约度。通过产业规划引导和集中配建园区配套设施，全区工业园区已100%实行带固定资产投资强度、容积率、亩均税收、环境、能耗、亩均增加值和研发投入等7项“标准地”指标出让，容积率要求达到2.0以上。通过这些举措，北仑区不仅提高了土地利用效率，还打造出了高品质的现代化示范产业园区。

小编点评: 北仑区在探索土地利用方面的创新举措不仅解决了港口城市发展空间的瓶颈问题，也为其他城市提供了可借鉴的经验。地下空间的多层次利用、智能化立体停车场的建设，不仅是对土地资源的高效利用，更是对未来城市规划的前瞻性探索。这些措施不仅提升了土地的利用效率，也加强了城市的整体规划和管理水平。同时，通过引导产业园区合理利用地下空间和其他闲置资源，北仑区实现了产城融合，为城市发展注入了新的活力。

此外，北仑区在提高园区空间利用集约度方面的努力，体现了其对高品质现代化示范产业园区的追求。通过集中配建园区配套设施和整体规划建筑设计，不仅为企业提供了更为舒适的营商环境，也为城市居民创造了更加优质的生活环境。

总体来说，北仑区的这些创新举措不仅提升了土地资源的利用效率，也为现代化港城建设提供了新的解决方案。希望其他城市能够借鉴北仑区的成功经验，共同推进土地资源的高效利用和城市的可持续发展。