【宁波二手房市场逆势上扬，4月成交量环比涨4.5％！】4月宁波住宅市场的最新数据揭晓，二手住宅成交量环比上月上升4.5％，达到6155套。其中，市六区占比较大，新房市场则出现下滑，但是二手房市场的热度依旧不减。本文深入解析了宁波不同区域的楼市情况，包括新房预售供应和成交情况，以及二手住宅的成交详情。
日，宁波市住建局公布信息，4月宁波楼市新房、二手房成交数据出炉！
4月，宁波全市商品住宅共成交2325套，环比3月网签量（3424套）跌32％；其中市六区成交1285套，环比3月成交套数（2510套）跌48.8％；
4月，宁波全市二手住宅共成交6155套，环比3月（5889）涨4.5％，其中市六区成交4155套，环比3月（4106）成交涨4.19％。
二、分区住宅市场情况
1、预售供应方面
海曙区“江耀府”、“江翰府（房价、户型图）”、“瑧之悦府”等4个项目领取预售许可证，新增供应915套；镇海区“璟辰府”1个项目领取预售许可证，新增供应124套；北仑区“诗意蓝庭”1个项目领取预售许可证，新增供应387套；鄞州区“汀澜瑧悦府”等3个项目领取预售许可证，新增供应446套；高新区“海晏尚珺府”、“朗云府”等2个项目领取预售许可证，新增供应438套；慈溪市“安澜院”1个项目领取预售许可证，新增供应58套。
2、商品住宅成交情况
本月全市商品住宅共成交2325套，其中奉化区成交334套，慈溪市成交313套，鄞州区成交283套。
3、二手住宅成交情况
本月全市二手住宅共成交6155套。其中鄞州区成交1167套，海曙区714套，镇海区632套。
三、网签前十楼盘
那么，宁波楼市的未来走势如何？数据仅能提供过去和现状的反映，对于未来，还有许多不确定性。但有一点可以肯定，无论是新房还是二手房，每个买家的需求都是独一无二的，而楼市的供需状况也会随之变化。购房者在做决策时，需要考量更多的因素，比如位置、价格、配套设施等。
本次数据发布显示，宁波的楼市正在发生有趣的变化。新房市场因为种种原因有所下滑，但二手房市场却逆势上扬，这可能意味着市场正在经历结构性调整。为什么二手房市场会如此活跃？这或许与当前购房者的实际需求有关。二手房相较于新房，通常位置更为成熟，周边配套设施完善，且能立即入住。此外，现阶段二手房价格相对较为稳定，给予了购房者更多的选择空间和议价能力。
不过，即便二手房市场热度不减，购房者依然需要保持冷静，全面分析自身需求以及市场供需状况。更重要的是，关注政策动向和宏观经济走势。因为这些因素可能会对房价和购房成本产生重大影响。未来，宁波楼市将如何发展，仍然需要我们持续关注和分析。
宁波房小帮2024-05-10 17:04:07来自北京市
