宁波共有产权住房火爆，保障性住房新政引领安居梦

摘要：

【宁波共有产权住房火爆，保障性住房新政引领安居梦】宁波市首个共有产权住房项目去化率超九成，显示保障性住房政策的成功。政府与购房者共拥产权，使得价格亲民，解决了“夹心层”住房难题。同时，市政府新推“配租+配售”住房保障体系，计划今年建设配售型保障性住房4000套以上，以公租房和保障性租赁住房为基础，提高保障性住房比例，实现住有所居。

正文：

宁波市首个共有产权住房项目和樾湾房源热销，去化率超过九成，彰显了保障性住房政策的巨大吸引力。这一住房类型特点在于政府与购房者按比例共拥产权，政府持有30%，购房者持有70%，不仅减轻了购房者的经济压力，也为新市民和青年群体提供了实现安居梦想的机会。

政府在政策设计上不断创新。例如，在产权回购、交易封闭年限等方面进行探索，同时引入品牌开发商负责项目的全过程建设，确保住房品质。销售方面，采用专业代理机构进行，加速了项目去化。新推出的“配租+配售”住房保障体系，旨在通过公租房和保障性租赁住房提供基础保障，同时规划建设配售型保障性住房，扩大保障范围。

和樾湾项目以其高性价比吸引了众多购房者，项目不仅提供了多种户型选择，而且实行全装修交付，让首次购房的家庭更省时省心。此外，项目周边配套设施齐全，交通便利，生活设施完善，进一步增强了其吸引力。预计今年宁波将加快土地、财政、金融等方面制度供给，规划建设4000套以上配售型保障性住房，让百姓有房住、住好房。

小编点评：

宁波市的共有产权住房项目和樾湾的成功，从侧面反映了当前房地产市场对于创新住房保障政策的巨大需求。和樾湾项目以其合理的价格、优质的建筑品质和完善的周边配套，成为了住房保障体系中的亮点。这不仅是对“房子是用来住的、不是用来炒的”宗旨的践行，也是对市民住房需求负责的体现。

而新出台的“配租+配售”住房保障体系，为解决不同收入层次市民的住房问题提供了新思路。尤其是在当前住房价格较高的市场环境下，这种政策创新对于一线和二线城市的住房困难群体尤为重要。未来，通过政府和市场的双轮驱动，实现更广泛的住房保障，不仅能促进房地产市场的平稳健康发展，还能改善民生，促进社会和谐稳定。

总的来说，宁波市在探索住房保障新模式的道路上迈出了坚实一步，值得其他城市借鉴。期待未来能够有更多类似的政策创新，帮助更多市民圆满实现安居乐业的生活愿望。