宁波东部新城区块规划出炉，地铁旁配套升级

摘要：

【宁波东部新城区块规划出炉，地铁旁配套升级】宁波东部新城核心区以东片区D2区块的规划调整方案已获批准。该区块拟新增住宅用地、学校、菜场等设施，配套功能齐全，提升居民生活品质。未来，区块内的新住宅体量预计增加6万平方米，提供更多住房选择。规划中的四宗宅地均设高建筑限高和容积率，周边楼盘高端，吸引开发商竞拍预期热烈。

正文：

位于宁波东部繁华新区的D2区块迎来了新的规划调整。这一地块原属于邱隘民营工业区，如今已经转型为住宅和商业设施用地。新规划不仅包括宅地整合与新增，还有丰富的服务设施，比如学校、菜场以及停车场等，无疑将为附近居民带来更便利的生活体验。

在这个约43.38公顷的区域内，居民将享受到多样化的便利设施。新规划将建设一所九年一贯制学校，提供优质的教育资源。同时，还将有一个不小于3300平方米的菜场，包括传统菜市场、超市等多种购物选择。此外，社区服务中心和公共停车场等公共设施也在规划之中，充分考虑了居民的日常需求。

随着新规划的实施，区块预计将新增约30余万平方米的可建住宅体量，相比原规划增加约6万平方米。四宗宅地的建筑限高和容积率都得到了明确，周边高端楼盘如云，预计新区块的未来房产市场将十分活跃。新的宅地出让也可能吸引更多开发商的目光，为宁波的房产市场注入新的活力。

小编点评： 在房地产市场愈发成熟的今天，如何在城市规划中融入人性化的设计，满足居民的生活需求，成为了衡量一个项目成功与否的重要标准。宁波东部新城D2区块的最新规划，就是这种理念的体现。规划中不仅扩大了住宅用地，增加了建设规模，还精心设计了教育、购物、生活服务等配套设施，这充分展现了规划者对于未来城市居住环境的深思熟虑。

一所九年一贯制学校的设立，将大大提升该区块的教育资源，对于有孩子的家庭来说，优质教育资源的便捷性无疑是选房时的重要考量。而菜场和停车场的规划，则是在日常生活便利性方面给予了考虑。可以预见，随着新规划的实施，该区块不仅将满足居民现有的需求，未来的发展潜力也将得到释放。

不过，随着新住宅的增加，人口密度可能会上升，这对于区域内的交通、环境、公共资源等方面会带来一定的挑战。规划者在着手实施规划时，应当考虑到这些因素，确保城市的可持续发展。总体来说，这次规划的调整对于提升宁波东部新城区的生活品质，促进房地产市场的繁荣，都具有积极的意义。