宁波楼市融资风向标：9大项目入围“白名单”

摘要：

【宁波楼市融资风向标：9大项目入围“白名单”】宁波市住建局透露，9个本地房产项目成功入选融资“白名单”，累计获授权信额度达10.75亿元，实际融资5.85亿元。这一机制通过政、银、企三方沟通，促进项目精准融资，进一步巩固了市场稳定发展的基础。

正文：

宁波市的房地产市场近日迎来了一股暖风，9个房地产开发项目荣登住建部的融资“白名单”，这不仅为这些项目带来了总计10.75亿元的授信额度，还实现了5.85亿元的成功融资。这个“白名单”机制，是宁波市为响应国家关于建立城市房地产融资协调机制的号召而设立的，旨在通过严格的审查和专业评估，为符合要求的项目推荐贷款和其他金融支持，有效促进了房地产市场的稳定发展。

宁波的金融监管部门与住建局通力合作，打造了一个政、银、企三者沟通的平台，定期召开会议，协调解决融资过程中可能遇到的难题。这种“两审四推”的做法已在实践中展示了其有效性，不仅简化了审批流程，还强化了各方的责任意识。目前已有的这9个项目中，不仅有国资背景的大型企业参与，民营企业也占有一席之地，显示了宁波市场的多元化和包容性。

对于房地产企业而言，这份“白名单”无疑是一剂强心针，尤其在当前市场销售和资金回笼都相对缓慢的背景下，这种精准的金融支持成为稳定市场的关键力量。宁波接下来还将继续完善这一机制，筛选更多的合格项目，确保合理的融资需求得到满足，推动房地产市场向着更健康的方向发展。

小编点评： 在房地产市场经历了多风多浪之后，宁波市通过实施融资“白名单”机制，为行业注入了一股稳定而清新的空气。这种做法不仅能够帮助房地产企业在资金链紧绷的时期得到及时的支持，还能够为银行和金融机构提供一个可靠的风险控制框架。通过严谨的项目评估和审查，确保了只有那些开发建设正常、资产负债健康、还款来源有保障的项目能够得到资金支持，这极大地降低了金融机构的不良贷款风险，同时也鼓励了房地产企业规范运作和负责任的商业行为。

而从更宏观的角度来看，这种机制的实施，无疑是对房地产市场信心的一种积极引导。在一些企业因为资金问题面临困境时，及时的融资支持有助于稳定市场预期，减少市场的恐慌情绪。对于整个宁波房地产市场的健康发展而言，这样的政策导向和市场操作，是引导资本向有序、规范的市场集聚的重要手段，也是保护消费者利益、促进房地产行业长远发展的关键一步。