宁波首个共有产权房和樾湾，500套好房等你拿！

摘要：

【宁波首个共有产权房和樾湾，500套好房等你拿！】宁波首个共有产权住房项目和樾湾余房开售，大约500套，以16502元/平方米的价格全装修交付。购房人持有70%产权，首付仅需约两成，吸引众多符合条件的购房者。购买资格依旧严格限制，确保真正有需要的人群能够受惠。

正文：

宁波市的小伙伴们有福啦，和樾湾这个特别的楼盘再次迎来余房开售的好消息。简直就是给有房梦想的你们送上的大礼包，约500套全装修的房屋等着大家去抢。更妙的是，价格没涨，还是16502元每平方米，而且购房者能够拥有高达70%的产权，政府保持30%的份额。

如果你的口袋里有20几万的闲钱，那么恭喜你，首付就搞定啦！有资格的购房者分三类：宁波户籍的家庭、非宁波户籍但在宁波有稳定工作和社保的家庭、以及特定人才。条件还是蛮多的，毕竟是要确保真正有需要的人买到房。对了，如果以前你已经买过各类保障房，那这次就要靠边站啦，和樾湾不再对你敞开大门。

对于感兴趣的朋友，有意向的可以去和樾湾项目展示中心咨询。不过，别忘了，按照流程走，先认筹登记，再提交申请，通过审核公示，最后才能签约付款。哦，对了，如果你现在住的是公租房之类的，记得签合同前要把它腾出来，这样才能顺利搬进新家。

小编点评： 和樾湾的余房开售无疑是给宁波市民带来的一个好消息，尤其对于那些收入不高但渴望拥有自己家园的人来说，共有产权住房无疑是一个非常不错的选择。政府在这样的房产项目中持有一定比例的产权，这不仅能降低购房者的经济压力，也在一定程度上促进了住房市场的平衡发展。

然而，购房者需要满足严格的条件限制，这些门槛虽然能确保资源向真正有需求的人群倾斜，但也可能意味着许多刚需家庭因为各种原因无法满足条件而失去机会。另外，这种模式也会对宁波的房地产市场产生一定的影响，比如可能会降低其他类型房源的吸引力，尤其是对于那些价格略高但没有共有产权优势的房产。

总的来说，和樾湾的余房开售是一个双刃剑。它既能给有需要的购房者提供帮助，同时也对宁波房地产市场的发展提出了新的挑战。政府和开发商需要仔细权衡这种模式带来的长远影响，并在今后的规划和调整中不断优化政策，以促进房地产市场的健康稳定发展。