宁波热门地块放榜！东部新城旁起拍价2万/㎡

摘要：

【宁波热门地块放榜！东部新城旁起拍价2万/㎡】宁波市鄞州区矮柳地块现已挂牌出让，地理位置优越，紧邻东部新城和地铁站，总面积2.8公顷，起拍总价13.2亿元，楼面价约20638元/平方米。该地块不仅拥有丰富的教育和商业配套，还特设定品质全装修交付标准，期待吸引众多开发商关注。

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近日，宁波市鄞州区将出让一块备受瞩目的住宅用地，这块地理位置极佳的矮柳宅地距离东部新城核心区只有一步之遥，而且仅需步行几分钟就能抵达地铁4号线矮柳站，生活便利性不言而喻。除了地理位置的优势，该地块周边配套也相当完善，南面邻接中塘河，北面不远处规划有一所小学，购物需求也能得到满足，因为大润发商场就在附近。

这块地块总面积约为2.8公顷，划分为两个子地块，吸引了市场的广泛关注。起拍价达到13.2亿元人民币，折算下来的楼面价大约为20638元每平方米。而且，这次出让的地块还附带了一系列“定品质”要求，比如居住空间层高不得低于3米，还要求提供全装修交付等，这无疑将提升将来建成的住宅品质。

对于未来的开发商来说，这块地块不仅位置优越，而且还有明确的高标准建设要求，这意味着未来的住宅项目将极具竞争力。随着拍卖日期的临近，我们有理由相信，这块地块将成为各大开发商争夺的焦点。

小编点评： 宁波东部新城一直是市场的焦点，而鄞州矮柳宅地挂牌出让无疑又为该区域增添了一股热度。这个地块不仅地理位置优越，而且相关的“定品质”要求也预示着未来这里将建设出高标准的住宅楼盘。可以预见，一旦这块地块的开发项目启动，将会为当地居民带来更多高品质的住宅选择，同时也会推动周边地区的发展和价值提升。

然而，随着楼面价的公布，这也反映出宁波市中心区域的土地成本持续上升，对开发商而言，如何在高成本的压力下还能保证项目的利润空间和品质，将是一个严峻的挑战。对于购房者来说，这也可能意味着未来这里的房价会维持在一个相对高位。因此，地块的最终成交价和未来的开发计划将值得市场进一步关注。

总的来说，这次地块的出让不仅对宁波市的房地产市场是一个积极的信号，也为我们提供了观察这一区域发展趋势的重要窗口。无论是开发商还是普通市民，相信都在期待看到这片土地未来能够焕发出怎样的新生活力。