买房必看，拿到钥匙前的注意事项

摘要：

【买房必看，拿到钥匙前的注意事项】买房交房时要留意开发商提供的文件，签约时重视补充协议，约定房屋质量保障和公共区域用途，保留证据以维护自身权益。

正文：

买房是一件重要的事情，尤其是在交房时。在签约前，务必留意开发商提供的房屋竣工验收合格证等必备文件。可以在补充协议中明确交房标准、时间、违约责任等内容，以及房屋的预测面积、实际面积、税费问题等，增加自身保障。理解《商品住宅质量》和《住宅使用说明书》的内容，将质保书视为合同附件。约定好公共区域的建设完工日，确保开发商不会随意更改用途。若有送的面积如花园、露台，也要在补充协议中清晰约定。如遇交房问题，保留证据有助于维权。在交房时，必须确保房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表齐全，缺一不可，以维护自身合法权益。