房企改革营销策略，摆脱对渠道的依赖

在当前市场下行压力的情况下，房地产企业开始加大对租售和经纪业务的投入，以打通线上线下的营销闭环，并降低渠道费用，提高效益。一些房企还通过自建线上销售平台和数字化营销体系的建设，实现了对渠道的更好掌控。然而，房企在自建渠道方面仍面临一些挑战，如高成本、周期长等。因此，房企需要谨慎地选择合适的渠道，并关注渠道成本的控制，以实现销售业绩的增长。