江北区文教街道地段优化调整计划

为了进一步加快江北区文教街道永红区块城市更新建设，提升新三江口滨水片区的空间品质，宁波市制定了《宁波市江北区文教街道地段控制性详细规划局部调整（永红地块）》计划。此次调整涉及的范围东、北至姚江东路，南至文教路134弄、环城北路，西至育才路，总面积约19.81公顷。

具体调整内容如下：

1、用地调整方面，根据现有的姚江东路、姚江公园、宁波市第四中学等设施和建筑现状，重新划分了地块和调整了用地性质。例如，将原地块Ⅲ-2a商业和商务综合用地（B1 B2）和Ⅲ-2b行政办公用地（A1）重新划分成了Ⅲ-2a商业和商务综合用地（B1 B2）、Ⅲ-2b商业和商务综合用地（B1 B2）和Ⅲ-2c公园绿地（G1）三个地块。其他类似的调整还包括了Ⅲ-6a、Ⅲ-6b、Ⅲ-6c地块、Ⅲ-3a、3b地块、Ⅲ-4a地块、Ⅲ-7a、Ⅲ-7b地块、Ⅲ-5a、Ⅲ-5b、Ⅲ-5c地块、Ⅲ-9a、Ⅲ-9b地块以及Ⅲ-11a、Ⅲ-11d、Ⅲ-11b、Ⅲ-11c地块等。

2、道路调整方面，结合现状用地和地块划分情况，进行了道路和交叉口位置的优化调整。值得注意的是，姚江东路的规划控制红线仍将按照原规划实施。

3、设施调整方面，根据需求，在不同地块设置了各类设施。例如，在Ⅲ-3a地块设置了一处幼儿园，同时在该地块范围内新建住宅的社区将配备婴幼儿照护服务设施。另外，超市、社区中心、室内体育场馆、公共厕所、社会停车场等设施也在其他地块进行了调整和设置。

此次调整后的地块指标一览表已经制定，调整前后的用地规划图也已经制作出来。

通过此次优化调整，宁波市江北区文教街道永红区块的城市功能将得到进一步优化，为市民提供更好的生活环境和便利设施。