假业主骗走15万！小区业主群的绝密真相！

宁波某高端小区于今年4月开始分批交付，但在2021年底，业主们就成立了一个业主群，要求出示能证明身份的信息才能加入。然而，今年10月25日，一位名为严某的假业主被群主邀请进入群内，并将群名改为自己的“房源号”。由于群主的审核，没有人怀疑这位假业主的身份。严某声称受业主委托帮小区进行招商活动，并邀请商家在群内做广告。他表示广告费将归全体业主所有，并由群主代收代管。从4月到7月，60多家装修公司和家具公司在群内做广告，并支付了共计7.7万元的广告费。然而，当一家商家抱怨广告费太高时，业主们才发现自己被骗了。调查后发现，严某对外收取的广告费比内部宣传的费用高出许多，其中一些商家甚至支付了8000元的“进场费”。据业主估计，严某通过这种方式至少赚取了15万元。业主们认为这些钱应属于小区共有的经营性收入。随着调查深入，业主们发现群主余某和真实房源号的业主也与严某串通，共同收取了这笔款项。尽管业主们报案，但警方认为这不构成诈骗。律师表示，群主和假业主的行为只能道德上进行谴责。然而，律师认为业主群的广告收入应该属于小区的经营性收入。根据相关法律，业主群广告是一种新型的广告形式，其分发对象是小区业主，具有经济价值和效益。房管部门建议双方通过协商或法律途径对这笔资金进行定性，并将其作为小区共有收入存入小区账户。这起事件引起了小区业主的愤怒和不满，他们正努力寻求合法解决办法来追回被骗走的资金。