区域概况

近日，根据宁波自然资源和规划局规划公示，海曙、江北又有2个新盘有新动向！规划曝光！分别为海曙区西门地段HS08-04-04地块规划公示，以及江北区JB16-02-3， JB16-02-4a地块项目临时售楼处规划曝光！

浙农实业海曙区西门地段HS08-04-04地块项目规划公示

4月19日，2022年宁波一批集中供地中，海曙区西门地段HS08-04-04地块，经过1轮竞拍，由浙农实业以总价38403万元竞得，溢价率0% 。

浙农实业海曙区西门地段HS08-04-04地块项目，位于海曙区西门街道，新芝路以东，西河街以北，土地用途为商住用地，土地出让面积13365平方米，容 积 率约2.0。

根据限价要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40595元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

项目于12月7日规划公示曝光，项目规划6幢住宅产品，目前项目批前规划效果图已曝光，预计即将首发面世。

开投姚江新城9号地块项目规划售楼处效果图曝光

2022年4月19日，经过1轮竞拍，宁波开投&江北坤盛以总价20.4亿元拿下江北区JB16-02-3、JB16-02-4a地块，最终楼面价为9600元/㎡，溢价率为0。网上也已流出项目规划效果图。具体已开发商公示为准。

开投江北区JB16-02-3， JB16-02-4a地块项目，块位于姚江新区启动区，东至沿河绿地，南至丽江西路，西至洪塘西路，北至云飞路，出让面积为82994平方米。

根据限价要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33770元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

目前，开投江北区JB16-02-3， JB16-02-4a地块项目-临时售楼处建设工程规划许可证批前公示。