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【房天下讯】今日（4月19日），2022年宁波一批集中供地土拍大战打响。本次供地共计33宗，其中含保障性住房、安置房、租赁房等共13宗。本次出让地块总出让面积约113.8万平，总建面约255.5万平，起始总价250.4亿元。土拍区域涉及海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、高新区等市区区域。从各区域出让的商品住宅用地来看，本次鄞州区占主力，共挂牌7宗商品住宅地块。
鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），经过97轮竞拍，竞拍到封顶总价376941.6万元竞得，溢价率14.94% 。根据土拍规则，4月20日摇号确定竞得房企。最终由保利置业斩获该地块！
鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），位于鄞州区福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至中兴北路，北至直落河。土地用途为城镇住宅及配套用地，土地出让面积，容 积 率1.2-2.35，出让起始总价327941.6万元，最高限价376941.6万元。
本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于38610元/平方米；车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。地块内需配建12班制幼儿园一所。
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