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快讯!总价8.64亿!绿地&中交城投竞得宁波南部新城地块

2021-05-31 11:00作者:房天下

区域概况

【房天下讯】5月27日,2021年宁波首场集中土拍收官!29块涉宅用地全部出让,然而近日又有新变化。

根据宁波国土资源网站5月28日公示信息,宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块在集中土拍之后因系统故障被中止交易,这也是宁波首次集中土拍截止目前唯一被中止交易的一宗地块。随后当日发布土拍恢复公告,恢复后的拍卖开始时间为2021年5月31日上午10时00分,竞买人在拍卖中止前的最高报价(总价人民币84167.01万元)基础上继续竞价。其他拍卖出让事项不变。

今日(5月31日),房企再次竞价,最终,绿地&中交城投竞得宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,溢价率10.5 %,总价86367.01万元!

快讯!总价8.64亿!绿地&中交城投竞得宁波南部新城地块

宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,位于奉化区方桥街道,地块东至东环路绿化带,西至规划道路,南至规划河道绿化带,北至顺浦路绿化带,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,出让面积57563平方米,容积率JK05-01-02e:1.3<R≤2.5;JK05-01-02g地块为1.3<R≤2.3。

快讯!总价8.64亿!绿地&中交城投竞得宁波南部新城地块

根据出让须知公示信息:

1、该地块商品住宅毛坯销售均价不高于20700元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22770元/平方米;车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

2、自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后10年内自持商业商务(零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地)计容建筑面积不少于商业商务计容建筑面积的50%,如有违约需支付自持部分土地出让价款(以实际成交楼面单价计算)的20%,自持部分应按宗地整体登记。本条应在不动产权证上记载。在签订出让合同前,竞得人必须先与奉化区政府签订《宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块项目开发监管协议》,自持有关要求按该协议执行。

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