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| 礼悦东湾 | 禹洲朗玥府 | |
| 项目地址： | 江南路沿线经六路与纬三路交叉口 | 明州西路与凤洋一路交汇处 |
| 开发商： | 宁波奥誉置业有限公司 | 宁波禹翔房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,不限购,江景地产 | 品牌地产,低密居所,不限购,豪华居住区,特色别墅 |
| 产权年限 | 礼悦东湾普通住宅产权为70年 | 禹洲朗玥府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 21300.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年1月28日已开盘 | 预计2021年3月首期开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年9月底交付 |
交通状况：公共交通:双地铁规划，距离地铁6号线（规划中）衙前站仅约300米，一站换乘地铁2号线（在建中）双轨交汇，串联多城区。
其他交通:城市主干道——江南路，约5分钟可直接抵达东部新城。
约10分钟连接镇海区、北仑区，赋能区域蓬勃腾飞。
幼儿园：江南幼儿园
中小学：紧邻滨江新城高中（规划）、约2km江南中学、约3km小港实验学校、约2.5km枫林中学、约3.5km小港中心学校
综合商场：万科未来广场、尚购购物广场等商业
医院：滨江新城综合医院（规划）
交通状况：轨交：临近轻轨1号线松花江路站
自驾：临近宁波绕城高速枢纽
公交车：397路、710路、711路、720路、753路、781路、783路、788路、710北路环线、710南路环线、704路、708路、787路、703路、788路大站、707路等。
幼儿园：北仑区中心幼儿园、岩河幼儿园
中小学：花江中学、顾国和外国语学校、华山小学、长江小学、岷山学校、宁波东海实验学校、北仑区长江中学、新碶小学
综合商场：北仑银泰城商圈、博地影秀城、富邦商业广场
医院：北仑区中医院、北仑长征骨科医院、大港医院
礼悦东湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-118.00平方米
户型举例：E户型118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
禹洲朗玥府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-116.00平方米
户型举例：A户型建面108平户型(查看该楼盘更多户型)
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