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| 新希望映辰府 | 祥生光明金麟府 | |
| 项目地址： | 慈南街与汤山路交叉口,4号线官山河站（在建）西南侧约1公里处 | 康庄南路与李冯路交汇口 |
| 开发商： | 宁波鼎拓置业有限公司 | 宁波祥生弘盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 新希望映辰府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 祥生光明金麟府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月15日加推新品房源 | 预计2020年12月加推三批次房源 |
| 交房时间: | 预计2022年6月30日交付 | 预计2022年9月交付 |
交通状况：地铁4号线（2020年底通车）
中小学：江北新城外国语学院（九年一贯制）、宁波修人学校（初中）、上海世外高中（在建）、慈城中心小学、慈城中城小学（百年名校）、慈湖中学（省二级重点高中）
综合商场：绿地新都会、万科云汇中心、万科邻里商业街
医院：宁波市妇儿医院北院（三级甲等）
交通状况：轨交：在建地铁4号线（注：4号线为慈城至东钱湖）、规划中地铁5号线丽江路站，规划中地铁7号线天水家园站
自驾：沿北环高架往东可直达镇海，往西到达宁波北高速路出入口（可以去上海、嘉兴、慈城、杭州湾），并且连接着机场高架可直达海曙、鄞州中心，到栎社机场仅15公里。
幼儿园：小区自配幼儿园、江北外国语学校
综合商场：中体sport城、万达广场、姚江里商业广场（在建）、宝龙天地（在建）、万象城（在建）
医院：第二医院、宁大附属医院、第九医院、美华妇幼保健医院（在建）
新希望映辰府户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-121.00平方米
户型举例：A户型121平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
祥生光明金麟府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-139.00平方米
户型举例：祥生光明金麟府4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
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