区域概况

不知不觉，2019年已到尾声，在过去的半年内，宁波老海曙、江北 、东部新城等主城核心地块依然引发诸多房企争抢，一场场刷爆朋友圈的“抢地大战”不断上演，其中9月25日，东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块，经过4个小时，360轮竞拍由保利置业以20750元/平封顶价——人才房6800平竞得，成为大东部板块又一热点。

土拍的热度也可以作为未来一年的房价预判及区域价值的体现，也表现出了大东部依然是未来宁波城市的热点所在！作为宁波不可复制性的城市核心板块，市政府、文化广场、大剧院等城市资源都在这里，同时高端的阪急百货（待开业）、环球银泰城、华师大宁波艺术实验学校(东校区)、李惠利东部医院等也带来了良好的商业生活氛围。

而坐享东城核心千亿配套，位于大东城板块的金隅大成郡二期，拥有圈内“网红”户型建面95平-112平，在大面积套型为主的圈内楼市实属罕见。也难怪，能在9-10月份金隅大成郡二期首开之后，卖房总金额达10个亿，燃爆了今年成色不足的金九银十楼市，斩获宁波限购圈内成交套数、成交面积、成交金额三冠王！

金隅大成郡二期项目地处宁波大东部国家高新区，紧邻宁波政治、经济、文化中心的东部新城。盘点现在大东城范围内的在售新盘，明湖板块在售住宅新楼盘臻和院均价在40000元/平，户型建面120-270平大套型房源为主，除此几乎无在售的新盘。另外待开盘的位于东部新城核心区的绿城地王项目——绿城·凤起潮鸣业内放风单价约在50000元/平左右，也将打造建筑面积约140-230平方米的大套型住宅产品。高昂的总价，让人觉得高不可攀。

而距东部核心区约2.5公里，未来5、6号线双轨环绕，位于大东部高新区板块的金隅大成郡二期，建面95-120平的爆款3房户型房源，均价仅31000元/平，低门槛的总价让大东城置业梦想触手可及，金九银十开盘持续热销更是毫无悬念。

在大东部核心板块上，由国企金隅地产来打造的高端住宅，本身的地段属性就注定了是宁波的圈内豪宅。需要考虑的是，如何不辜负这片土地，然后把产品做到更好。而金隅甚至比想象中做得更好。据了解，金隅大成郡二期由6栋20层-25层的高层、2栋17层的小高层、7栋洋房组成，是大东城小而美的高端社区，同时也是片区少见的低密度高层、洋房住区。

金隅大成郡二期项目以“海之润烁”为理念，让景观空间充满港口文化的海洋气息，规划打造半湾、梦影岛、奇乐船、青草滩、星海岸等智趣空间，演绎美好生活的海洋艺术。在家也可以看着窗外的葱郁美景，闲暇时去架空层休闲区品茶可享宁静的阅读时光，亦可与孩子们在儿童活动区尽情嬉闹，在夜光跑道奔跑锻炼，畅想健康愉悦的园林生活。更贴心的是项目还在主出入口精心设计五星城市会客厅，为业主和家人提供休息会客的空间。

而爆款户型更是不负众望，建筑面积约115㎡阳光三房整体户型方正，南北通透，并南向双卧室连接约6.5米双联阔景阳台，加倍增加了居住的舒适度。

不仅南向主卧配备独立卫生间，同时南向次卧连接独立的衣帽间，整体居住舒适度，可以媲美120平以上的户型空间，户型面积利用率可以说是相当高了。同时北向还有可拓展的空间。

这样的户型，在居住舒适度上可以完全满足三口之家的居住品质需求。

交通决定了以后出行是否便利，教育则将更大程度改变孩子的未来。而金隅大成郡二期两者兼而有之。

项目毗邻轨道5号线一期（预计2021年开通试运营）、以及规划中的轨道6号线，行双地铁汇聚，未来5号线开通后4站即可达东部新城核心区，同时连通1-7号轨交线路，宁波城区各大商圈近在咫尺。此外家门口还有多条公交线路也可通达全城。

项目北面的甬江大道直通江东北路，自驾可快速直达老海曙核心区三江口商圈。而南北走向的世纪大道，福庆路，东环南路串联鄞州，镇海，东钱湖，东部新城。

而更值得关注的是，项目毗邻在建的三官堂大桥，预计2019年底通车，开通之后项目至镇海新城出行时间或可缩短至10分钟以内。

同时金隅大成郡二期家门口的教育资源配套相当成熟，分布有宁波宝韵音乐幼儿园高新分园，宁波高新区外国语学校，高新区实验学校教育集团（翔云校区）等，孩子在家门口就可享优质全龄教育。

因毗邻东部新城，各种高端商业、生活配套更是鳞次节比，近享宁波行政服务中心、宁波文化广场、宁波图书馆、宁波科学探索中心、东部银泰城、宏泰广场、文化广场、五一广场、待开业高端版急百货等等，同时家门口1公里还可享甬江滨江公园这样的生态资源，十分难得！

目前，金隅大成郡二期提前引爆双11，狂欢购房季活动限时进行中：2019年10月17日-11月11日期间购房，认购二期建面100平米以下户型，最高优惠8万元；认购建面100平米以上户型，最高优惠达17万元！ 认购一期“双11”特惠房源更有机会赢取戴森系列吹风机、除螨吸尘器等豪礼。 首付仅80万起就能入住大东城臻稀三房。

对于想入住宁波大东城的城市精英们，2019年的双11拼手速战役已提前打响！