区域概况

NO. 1｜壹

曾在汤臣一品住过的某富豪这样描述汤臣一品的特别：“中国只有一个上海，上海只有一个外滩”，“能供开发的地方就那么点大”。因此，能居住于上海之心的汤臣一品，成为富豪阶层追逐的身份标签。

土地的禀赋，决定了居所的价值，“中心”自古以来皆是天赋尊贵的象征。

随着宁波城市的建设与发展，尤其是在鄞州、江北、东部新城等副中心纷纷兴起的过程中，一些人的生活重心发生了不小的变化。从小的时候印象中的小小的宁波，慢慢的，街道开始扩张开来，这个城市也跟着扩张开来，更加的大了，那么宁波的中心究竟在哪里呢？

1850年，清朝年间的《宁郡地舆图》，是迄今发现的最早最详尽的宁波城厢地图，老宁波是以老六门（和义门、长春门、灵桥门、永丰门、望京门、东渡门）为圈组成。海曙就是宁波老城的发源地。

对于宁波人来说，老海曙、老六门的情怀难以抹去的，虽然老六门在上个世纪30年代已拆除，但老城墙永远是骨子里的记忆，他们生于斯，长于斯，有着强烈的故乡荣誉感。老贵族不过江，他们世代生活在鼓楼畔的三江口。

而鼓楼更是位于宁波老城的中轴线上，是宁波城市建立的标志，更是宁波的精神灯塔。宁波府1100多年的历史文化，全都印刻在鼓楼斑驳的城墙之上。

老六门内，老海曙核心区在长达数年内，新房住宅的供应已近枯竭。直线距离鼓楼700米的美的鼓楼前，也是近十年老六门内推出的首块稀贵宅地，被美的置业于16年底竞得，历经两年打造94套珍藏宅邸。

对于宁波的上中产们来说，这是一张拥有老海曙城芯传世住宅的珍稀入场券。

NO. 2｜贰

那么问题来了，在鄞州、江北、东部新城等副中心纷纷兴起的今天，为什么我们还这么看重老海曙城芯板块？

原因很简单。首先，当然是因为它“卖一套少一套”的稀缺性啊！周边新房供应量几乎枯竭，而物以稀为贵，比如目前上海的房价，就基本按照内环11万-中环8万-外环6万的梯度展开。内环的价格，始终是“皇冠上的明珠”。

鼓楼旁，老海曙城芯拥有新板块无可比拟的生活底蕴。虽然目前政治、金融中心已东移至东部新城，但老海曙的优质教育资源及医疗资源仍是宁波人心中最优质的区域。

项目周边宁波地标级商业咫尺可达，坐拥鼓楼步行街、和义大道、1844、天一广场、城隍庙等，也是甬城最繁华地段。同时也拥有优质的医疗资源，步行200米就是宁波市第二医院、400米抵达宁波市华慈医院；2公里内海曙区中医医院、江北区儿童医院、宁波市第一医院、宁波大学医学院附属医院等等。

唐塔边，城墙下有一所小学已经砥砺前行113年，悠醇的书阁墨香见证了百年沧桑，而这所小学就如一棵大树，百年常青，荫泽梓材，这所小学就是——海曙中心小学。项目所处的孝闻社区，根据2019年海曙教育局最新学区划分政策，正是百年名校海曙中心小学的招生范围。

而海曙中心小学旁几乎无新房房源。对于要求优质教育资源及高品质生活的家长来说，这一新盘的出现，也可解燃眉之急。当然具体还要以楼盘交付当年的最新学区划分为准。

NO. 3｜叁

而作为城市地标级作品，因为众人瞩目，产品优劣都会被外界捕捉，用放大镜来评判。但凡有抱负的开发商，都会激起做“标杆产品”的雄心。

从产品定位来看，美的鼓楼前也不例外，项目定位为美的产品系列中最高端的旗舰产品“君兰系”，这个系列的产品基本都旨在打造城市中心的好地段的高端豪宅。从建筑再到楼栋、样板房等都采用了现代风格，园林采用了新中式风格。这也是君兰系落地宁波的第二子。

项目地块包含3栋住宅，合计约94户，户型面积段为133-197㎡，全部精装交付，物业为国家一级物业管理资质的美的物业。采用全石材干挂加之金属线条，外立面时尚干练极具线条感。南北侧全线落地窗设计，结合简洁现代的景观层次、强烈的景观空间秩序为您打造舒适、私属空间，是一个高品质的主城人文宅邸。

同时为了提高居住体验，产品设立了七大体系：尊享归家、风雨连廊、幻彩四季、无障爱、景观会客厅、老少同乐、雨水花园。样板示范区将于9月底开放，届时关注这一项目的购房者可以亲临现场体验。

位于老六门内，鼓楼旁这一城芯地块，项目无疑是备受瞩目的。首先被美的鼓楼前“圈粉”的，就是一大批的曾经家住老海曙的老宁波们，对地段有自己的执念。倒不是胶柱鼓瑟，眼光跟不上城市发展，而是实在是太习惯原来的生活圈、市中心的烟火气了！

住到美的鼓楼前，就不会因为路途遥远和原来的发小、邻居们断了联络。周末还能约上一帮人，到距离仅300-500米内的中山公园、海曙公园、江滨公园等等喝茶、打牌，优游岁月。

更让生活活色生香的是，美的鼓楼前项目旁，目前还将打造鼓楼1844项目，老鼓楼迎来新生！

况且美的鼓楼前的户型，也是“特别好住”的那种，改善力满满。约197㎡的5室2厅2卫1厨户型，四开间朝南，客厅、南向2间卧室及书房全部朝南，并南、北向带3个阳台，大宅气场十足。对于二胎改善之家，四世同堂，也可以舒服地住上很多年了。

如果自住改善的话，美的鼓楼前一定是能和你长相厮守的那一个。尤其是配套都已肉眼可见。在充满不确定的年代，尤为可贵。

而能够打造这一城芯“标杆”项目，背后的企业自然实力不俗，美的置业成立于2004年，经过15年来的发展，现已成长为一家房地产+产业的复合型企业。2018年美的置业已在香港联交所上市，是中国上市房企30强。

美的置业以智慧地产战略，为全国近60万业主朋友打造了智慧生活。目前在浙江区域更已是深耕九年，宁波、杭州、金华、舟山、台州五城共耀二十盘联动。

美的鼓楼前该项目地块于16年底竞得，为了对这片极富历史情怀土地的馈赠，美的置业着对老海曙、老六门的敬仰之心，秉承着工匠精神，花费2年多的时间去设计产品，追溯这片土地的渊源文化与尊贵基因来打造这94套珍藏宅邸。

目前项目示范区即将开放，同时也将于下半年首开面世，可以预测，随着项目的逐渐公开，美的鼓楼前的“话题指数”还会提升好几个level，将成为全城富人的焦点。