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| 宁波三江观邸 | 富力院士廷 | |
| 项目地址： | 天沁路江北外国语学校往东约300米 | 风华路与庄市大道交汇口（宁波大学北面） |
| 开发商： | 宁波宝龙华沣置业发展有限公司 | 宁波富力房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.10% |
| 容积率： | 2.00 | 2.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 宁波三江观邸花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 富力院士廷普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年5月25日1#楼已加推 | 2018年12月27日加推新品 |
| 交房时间: | 预计2019年9月全部交付 | 预计2019年6月全部交付 |
交通状况：规划中的4号线，7号线，公交线路325、845、965、3、819、803、822、806路
幼儿园：天成幼儿园、铂悦府幼儿园
中小学：惠贞书院、江北外国语学校
综合商场：江北万达、中体万融广场、天水广场、宝龙天地、万象城、 广场
医院：第九医院、中医院、华慈医院
交通状况：地铁：轨道2号线（宁波大学站）；轨道5号线（在建）
公交：公交31路；367路；371路；387路；390路；391路；501路；828路；547路，微8
幼儿园：暂无
中小学：暂无
综合商场：明海商业广场（乐购超市）、三江购物、1902广场
医院：宁波大五医院、新民医院、佩珍医院
宁波三江观邸户型类别：4居,5居
户型面积：114.00平方米-132.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
富力院士廷户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-139.00平方米
户型举例：G4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
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