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宁波龙湖景瑞星海彼岸 VS 万科未来广场谁是你的菜

2018-12-28 09:11作者:房大秘

基本信息PK

龙湖景瑞星海彼岸

项目位于滨海新城春晓大道连岛路交叉口;占地面积为:250000.00平方米;绿化率:30%;容积率:2.10;总户数3579;项目为住宅、多层,高层的板楼;龙湖景瑞星海彼岸花园洋房产权为70年,联排产权为70年,酒店式公寓产权为40年;项目特色:品牌地产,花园洋房;参考均价:12000.00元/平方米;开盘时间:2018年9月25日高层已加推;交房时间:预计2020年6月交付。

龙湖景瑞星海彼岸

万科未来广场

项目位于小港泰山西路与小浃江路的交叉口;占地面积为:36096.00平方米;绿化率:30%;容积率:2.20;总户数1023;项目为住宅、高层的板塔结合;万科未来广场普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:17800.00元/平方米;开盘时间:2018年9月28日首期开盘。

万科未来广场

周边信息PK

龙湖景瑞星海彼岸

交通状况:高速规划:

1) 象山疏港高速:起于昆亭接六横公路大桥, 计划2017年开工建设,工期为期四年,建成后鄞州到滨海新城将实现全线高速。

2) 六横疏港高速:主线起于六横岛西南侧,深入北仑区域。建成后北仑与滨海新城将直接对接。

轻轨规划:

宁波至滨海新城,目前 条通道采用的是宁波至象山城际铁路支线的方式,该线路从鄞州塘溪分出一条支线接到春晓,但不接入梅山本岛。一旦申报,得到国家发改委批复,将争取在2018年开工,快2021年建成。幼儿园:澜海岸幼儿园、春晓镇海口幼儿园中小学:泰河中学、滨海学校

滨海国际合作学校,是一所涵盖学前教育到高中教育的十五年一贯制全日制民办学校,是宁波好的国际学校之一综合商场:龙湖R26;星悦荟、游艇码头商业街、滨海春晓购物中心、新港商务广场医院:滨海新城医院

龙湖景瑞星海彼岸

万科未来广场

交通状况:公交线路:附近有732、717、701、783、720、754、778等多条公交线路,732路北仑职高站下车沿小浃江路直走约240米即可到达。

---信息来源宁波公交网

地铁2号线延伸段(规划),6号线(规划)

---地铁规划出自《宁波轨道交通规划(远期)》

1) 沿着黄山西路——小浃江路——泰山西路,大概10公里就可以到达北仑银泰城,

2) 沿甬小线往江南公路方向走,大概15公里就可以到高新区港龙时代广场,再往东约1公里就是东部新城

3) 沿季景路——隧道北路——镇骆路——甬舟高速——舟山

进港中路——绕城高速——甬舟高速——舟山

4) 沿黄山西路——环山路——招宝山大桥——镇海

5) 距离项目约1.5公里就是万科打造的未来之光项目(信息来源宁波北仑区人民政府)。幼儿园:宁波经济技术开发区幼儿园分园、春苗幼儿园、戚家山幼儿园中小学:蔚斗小学、小浃江学校、小港中心小学、北仑区江南中学教学点、小港实验学校、北仑区江南中学教学点,(本学区相关学校招生计划由政府教育主管部门制定,本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺)综合商场:自带印力运营未来广场商业、小港中心商城、三江购物、加贝超市、华联超市医院:小港医院、华南医院,小港街道社区卫生服务中心、戚家山街道卫生街道社区-卫生中心,孔墅社区卫生站

万科未来广场

户型信息PK

龙湖景瑞星海彼岸

龙湖景瑞星海彼岸内有3居,4居,户型;户型面积:104.00平方米-180.00平方米

户型名称:高层A户型104平 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

龙湖景瑞星海彼岸

万科未来广场

万科未来广场内有3居,4居,户型;户型面积:95.00平方米-130.00平方米

户型名称:A户型130平

万科未来广场

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