[摘要] 总价超27亿！姚江北岸两宗“孪生”地块成功出让！
今天（11月4日）下午2点30分，姚江新区启动区一期3#地块与姚江新区启动区一期4#地块在江北区公共资源交易中心正式开始竞拍，并全部成功出让。其中，先竞拍的姚江新区启动区一期3#地块，经过16轮报价，被维科以7768元/平米的楼面价、12.97亿元的总价收入囊中，溢价率29.1%；姚江新区启动区一期4#地块，经过65轮的激烈争夺，以8309元/平米的楼面价、14.1亿元的总价被世茂拿下，溢价率35.3%。
先竞拍的姚江新区启动区一期3#地块，经过16轮报价，此地块被维科以7768元/平米的楼面价、12.97亿元的总价收入囊中，溢价率29.1%。
参与此地块竞拍的开发商多达9家：1、宁波银亿世纪投资有限公司 （银亿）；2、宁波欣凯房地产信息咨询有限公司（龙湖） ；3、上海耀茗企业管理有限公司（世茂） ；4、中海地产集团有限公司 （中海）；5、宁波维科城东置业有限公司 （维科）；6、宁波熙合置业有限公司、宁波梅山保税港区碧禾鼎欣投资有限公司（碧桂园） ；7、宁波德厚投资管理有限公司（德信） ；8、宁波康瑞企业管理咨询有限公司（荣安） ；9、宁波景钧置业有限公司（景瑞）。
据了解，姚江新区启动区一期3#地块，位于姚江新区启动区，东至潺浦河，南至滨江路，西至云飞西路199弄，北至云飞路。用途为城镇住宅及配套用地，出让面积92790㎡，容积率为1.0-1.8，挂牌楼面价6018元/㎡。
继姚江新区启动区一期3#地块成功出让之后，姚江新区启动区一期4#地块也成功出让！在竞拍后半阶段，世茂和银亿两家开发商进入焦灼对峙阶段。经过65轮竞拍，姚江新区启动区一期4#地块以8309元/平米的楼面价、14.1亿元的总价被世茂拿下，溢价率35.3%。
参与此块地竞拍的房企共有8家：1、宁波银亿世纪投资有限公司 （银亿）；2、宁波欣凯房地产信息咨询有限公司（龙湖） ；3、上海耀茗企业管理有限公司（世茂） ；4、中海地产集团有限公司 （中海）；5、宁波维科城东置业有限公司 （维科）；6、宁波熙合置业有限公司、宁波梅山保税港区碧禾鼎欣投资有限公司（碧桂园） ；7、宁波康瑞企业管理咨询有限公司（荣安） ；8、宁波景钧置业有限公司（景瑞）。
据了解，姚江新区启动区一期4#地块，位于姚江新区启动区，东至云飞西路199弄，南至滨江路，西至洪都路，北至云飞路。用途为城镇住宅及配套用地，出让面积94301㎡，容积率为1.0-1.8，挂牌楼面价6139元/㎡。
周边商业：万达广场、天水世纪广场、国际家装建材城、奥体中心（已动工）等；
周边教育：宁大附属九年制小学、惠贞书院、广厦小学、海曙外国语学校等；
医疗资源：人民医院（江北分院）、口腔医院等；
周边小区：包括宁静家园、洪都花园、和塘雅苑等；
在售新盘：有星健兰庭、凯德汇豪时代、世茂滨江府、姚江湾等，均价在12000-23000元/㎡之间不等。
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