[摘要] 金三，既是传统的楼市旺季，也是房天下新房电商 的丰收季。整个3月，宁波房天下电商 成交量约占了整个市场的5%，销售金额超5亿。而其中，宁波房天下 顾问吴金成单人月售10多套改善大户，成交额超3千万。
金三，既是传统的楼市旺季，也是房天下新房电商 的丰收季。整个3月，宁波房天下电商 成交量约占了整个市场的5%，销售金额超5亿。而其中，宁波房天下 顾问吴金成单人月售10多套改善大户，成交额超3千万。
专业的素养不懈的坚持 老盘“起死回生”
吴金成，一位88年的帅小伙，去年9月份入职宁波房天下新房电商 ，成为了一名房天下顾问，大家都习惯称他为小吴。吴金成在入职房天下前，曾是一名案场的置业顾问，也正是这积累下的带客经验，为其今后的傲人业绩奠定了稳固的基石。
随着2016年二孩政策的全面放开，二套房楼市利好政策的出台，改善大户迎来了它的春天。市场上改善产品不断推新，非毛坯大户、江景豪宅等迅速抢占市场 。面对其他改善新盘的竞争压力，小吴 时间锁定客户，了解客户对价格、 区位、 资源的需求， 时间向客户推荐适合的户型。与此同时， 房天下平台上对改善楼盘的推广力度大大增加，加上房天下的助力，其手上改善老盘青林湾脱颖而出！
青林湾，位于宁波老三区中的海曙区，闹市所在，周边三大商圈环绕，交通十分便利，项目共分八期开发，2005年首期开盘，目前剩余少量大户型在售。区域、价格 ，加之购房即可领取房天下5000元，小吴的客户来电量与日俱增，达到了日均3-4组的客户带看成绩，就166㎡一个户型，小吴单月就成交了10套，把一个暮年老盘硬生生卖出了新盘首开的气势！
一组客户4次邀约 善用巧劲促成成交
在接触了众多的购房客户后，其中有两组客户让小吴印象颇深。他自己讲述到：“有一组客户我一共邀约了4次才成交。这组客户是二次购房，通过上房天下 APP看到的特价房活动， 次到访是夫妻一起来的，到访比较晚，我就带着他们去小区里逛了逛，看完之后意向并不是十分大，第二次约客户临时有事他们并没有来。第三次约客户，案场接待的置业顾问恰巧不在，我就自己讲解，现场陪看，和其他业务员一起计算价格，介绍购房以及按揭贷款政策，消除客户 对房源采光以及噪音的顾虑，意向提高了很多。第四次邀约，客户父母兄弟一家七口人过来看，才后下定签约的。”
另外一组客户是近才到访成交的，小吴简单介绍到：“是一对年老夫妻，因 为想要跟儿子住得近一些，才决定来看看，140㎡左右，240万之内的预算， 次接到电话，我就像他们推荐了房源并报了价格，并约好第二天看房。由于 166㎡的户型有些超预算，但是我着重跟他们介绍了这个户型的超高性价比，以及热销的情况，客户也就急着下定了。”
“我一直就比较珍惜客户的来电，房天下平台提供了及时的房源信息，现金红 包的返利优惠，我只是做好我自己的本职工作，服务好客户就不怕没有成交。 ”这是小吴近半年来的工作体会。有着如此专业的房天下顾问，有着全面及时的房源信息，有着的优惠返利，买房看房，就上房天下吧！
房天下 置业顾问 吴金成
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