[摘要] 虽然现在只是8月末，但多地银行房贷额度收紧、批贷困难。北京多加银行房贷优惠率基本全部取消，广发银行部分支行的二套房贷，更是在基准利率基础上上浮了20%。
国有银行较淡定 房贷利率不变
国有大行普遍较为“淡定”，没有出现暂停发放个贷的情况。
工行支行个贷经理也称，目前房贷业务正常，首套房贷款首付3成，贷款利率可打9折，二套房首付7成，利率1.1倍起。审批也没有明显紧张，二手房一般一个星期就可以放款；中行：其个贷业务正常，并没有出现“停贷”、“限贷”的情况，首套房一般可打9折，资质较好的已婚人士可能会有希望拿到85折。
除国有银行外，民生、浦发等银行昨日也表示，房贷额度与审批发放未有暂停或紧张状况。
银行风控意识加强
钱荒之后银行风险控制意识加强。
房贷业务对银行来说不划算，即便二套房贷款利率上调20%，也比不上一般企业贷款利率上浮30%—40%的幅度。房贷一般二三十年才能收回，企业贷两三年就能收回。不论是时间还是资金的风险成本，房贷都不占优势。
银行推进利率市场化改革，贷款利率下限放开，这影响到银行调整贷款投向。 “钱荒”之后银行风控意识加强，对房贷风险的把控会更加严格。房贷利率打折的情况会越来越少。
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