[摘要] 据中指研究院19日数据，上周楼市成交量继续大幅回升。受监测的40个城市中，33个城市同比上升，7城市同比涨幅超过100%。兰州、苏州、蚌埠、海口同比增幅都在200%以上。其中兰州涨幅最大，达550.77%。
据中指研究院19日数据，上周楼市成交量继续大幅回升。受监测的40个城市中，33个城市同比上升，7城市同比涨幅超过100%。兰州、苏州、蚌埠、海口同比增幅都在200%以上。其中兰州涨幅，达550.77%。
上周成交面积前三位的城市分别为重庆、苏州和上海，重点城市中，除天津、上海、广州、成都外，成交面积同比2011年均明显上涨。其中苏州涨幅，上涨163.9%。其次南京涨幅为45.98%。
延伸阅读：14130元/平 宁波商品住宅成交均价连续四周上涨
随着2012上半年各地微调获得默许，时至六月，三年半后再出场的降息、央行发布的首套房7折的特急文件更是一石激起千层浪。住建部坚定调控的态度，以及与之背道而驰的楼市回暖速度，都昭示了楼市已走到最微妙的一个时期。
据搜房网数据监控中心统计，上周（6.11-6.17）宁波市六区商品住宅成交321套，环比下跌36.94%；成交面积42970平方米，环比下跌27.01%；成交均价14130元/平米，环比涨10.38%。
数据来源：搜房网数据监控中心
前一周个盘带动成交量飙升的现象逐渐减弱。一周成交均价方面，自五月中旬现10698元/平米的2012年新低后，已连续四周呈现稳步回升的态势。
就整体市场来看，上周商品房成交403套，环比下跌30.52%，成交均价为13967元/平米，环比上涨9.55%。
上周（6.11-6.17）宁波市六区商品住宅成交套数排行榜
| 排名 | 楼盘名称 | 城区 | 套数 | 均价 |
| 1 | 荣安蝶园 | 鄞州区 | 41 | 13102.86 |
| 2 | IN蓝庭 | 科技园区 | 26 | 13527.46 |
| 3 | 保利城 | 镇海区 | 26 | 9344.39 |
| 4 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 23 | 15040.82 |
| 5 | 万科城 | 镇海区 | 19 | 11814.94 |
| 6 | 银亿钰鼎园 | 江北区 | 19 | 17250.15 |
| 7 | 君悦龙庭 | 鄞州区 | 18 | 8463.64 |
| 8 | 宜家花园 | 鄞州区 | 12 | 12550.43 |
| 9 | 公元世家 | 镇海区 | 10 | 10006.93 |
| 10 | 青林湾 | 海曙区 | 9 | 14808.53 |
数据来源：搜房网数据监控中心
在上周宁波商品住宅成交排行榜前十中，荣安蝶园单个楼盘成交41套，排名，成交均价13103元/平米；IN蓝庭与保利城各成交26套，并列第二，IN蓝庭均价13527元/平米，保利城均价9344元/平米；中海雍城世家成交23套，排名第三，成交均价15041元/平米。
前一周的荣安蝶园热销余势未收，但销量已有明显下跌。曾在五月周成交中占据排行榜七成位置的万元以内低价盘，经过五月的集中去化，逐渐被价位合理的刚需项目所取代，而另一方面，楼市的回暖也拉动了改善型项目的需求，从而带动了总体均价的上涨。
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