[摘要] 2012年6月7日晚央行发布消息,中自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。消息一出,各界人士纷纷对此发表言论。
10.尹香武_半求:(房地内参www.BANQ.cn创始人尹香武、有中国“民间房地产分析师”之称,深圳房地产20年20人入选人之一)
【降息宣告楼市正式告别底部!】央行忽宣6-8起降息0.25个百分点。个人住房公积贷利率5年下(含五)为4.2%,5年以上为4.7%。国内外均经济不振,其他各国掀降息潮,中国降息还将继续。而降息见效远比降存准率快,量化宽松巳是事实。作为资金密集型行业,楼市率先受益,按揭成本降低,将刺激客户入市!
11.老吴StephenNg:(世联地产集团市场研究部首席分析师、研究总监)
经济表现糟糕时,数量型工具先放松,价格型工具紧随其后,因此符合市场预期。对楼市而言是好事,其一中国家庭资产负债表健康,杠杆空间较大,刚需仍存。其二,刚需资金成本降低,对于维持当下楼市成交量避免经济失速意义重大。
12.王德源:(尚美佳机构董事长)
楼巿股巿该触底反弹了!今晚中国经济打开了降息通道,汇入了全球货币量化宽松的阵营。今年至少还会迎来另一次降息,稳增长已成为吻增长,而实际效果还需假以时日。想买房买股的快可以下手了,与通胀相比,一个债台高筑的靠出卖土地过活的政府,更不能接受通缩的打击。刚拧开水龙头,去灌溉还远远不够。
13.风雨下黄山-黄生的博:(职业投资人黄生)
降息会导致民间流动性更紧张,民间利率更高企,当务之急最应调整的是存款准备金率,不是降息。因基准利率不等于社会融资利率,降息导致基准利率降低,进一步刺激国有企业和铁公鸡项目,贷款会优先进入这些领域,在存款准备金率不变的情况下,贷款资源是有限的,使贷款资源更难进入民营企业和小微企业。
解铃还须系铃人,当通过不断上调存款准备金率收缩流动性,导致实际利率远远高于基准利率,普遍上浮甚至加额外管理费,更导致社会融资利率高企,也就应当通过不断下调存款准备金率来降低社会融资利率,先释放放流动性再降息是的选择,除非接下来迅速降低存款准备金率,否则降息效果不大。
14.华生2010:(燕京华侨大学校长、知名经济学家华生)
评央行在调低存款准备金后年内首度降息:去年底决定新的一年继续执行积极的财政政策和稳健的货币政策时,我曾包括在微博中点评:这话其实说反了。2012年积极的财政政策并没有什么空间,灵活而积极的货币政策则很难避免。现在看来尽管有那么多说了算的人,但违反了客观规律,无论多权威最后也还是不算。
15.李稻葵:(清华大学经济管理学院经济学讲席教授,博导,长江学者特聘教授)
【6月8日放宽利率浮动空间的意义甚至大于降息】降息的目的是刺激贷款需求,减轻企业利息负担,预防经济增长率过快下滑,是短期调控手段,非常有必要。而放宽利率浮动空间,尤其是容许存款利率上浮10%,是利率市场化的重要一步,这更加重要。重启改革进程,意义极为重大!
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