[摘要] 素有宁波楼市“风向标”之称的家博会4月8日如期举行。搜房网联合第九届家博会推出“2011年宁波住宅产品需求调查”，以深入了解新政之下，宁波购房者真正的住宅需求。调查显示，超6成网友为刚性需求，对他们而言直接打折是最为吸引的促销方式。
宁波人最爱鄞州区 90平两居室成购房主流
在置业区域选取上，鄞州向来是宁波人最为热衷的区域，有35%的网友选择将家安置在此；宁波向来有“买房买东边”的说法，随着宁波未来城市中心的东移，绿城、金地等品牌房企早已在宁波东面落子，一幢幢品质住宅的崛起，吸引了不少购房者的关注，在调查中，江东区以20%的选票位居第二，而13%的网友选择了高新区。除此，随着镇海、北仑两区住宅供应量的加大，为购房提供了更多的选择余地，加之相对两区相对低位的房价，各有7%及5%的网友有意在此安家落户。
由于参与此次调查的网友超过6成为刚需，中小户型的经典两房/三房自然成为他们的，调查显示，48%的网友选择了两居室， 37%的网友认为三居室更好，而作为过渡的一居室仅有2%的网友选择。除此，50——89平米适宜做两居室的面积段也成为网友的选择，达到42%；四成网友选择了90-129平米的面积段。
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