[摘要] 甬版国八条的威力在3月真正显现，3月宁波市六区商品住宅成交量大幅下滑，保障房和经济适用房成为市场成交主力，宁波整体住宅市场成交均价首次跌破万元大关。据房天下数据监控中心监控数据显示，2011年3月宁波市六区商品住宅成交1178套，环比减少19.81%，同比增加36.34%。
甬版国八条的威力在3月真正显现，3月宁波市六区商品住宅成交量大幅下滑，保障房和经济适用房成为市场成交主力，宁波整体住宅市场成交均价首次跌破万元大关。据房天下数据监控中心监控数据显示，2011年3月宁波市六区商品住宅成交1178套，环比减少19.81%，同比增加36.34%；成交均价7328.72元/平方米，环比下降43.51%，同比下降48.61%；成交面积130787平方米，环比减少30.11%，同比增加7.58%。
从区域来看，北仑、镇海3月房价均有上涨，其中北仑涨幅，达13.79%，市四区房价仍为下跌态势，其中江北跌幅，达到20.06%。
3月，7盘入围楼盘房价涨幅榜，其中慈溪、余姚楼盘分列冠亚军，涨幅的为尚南华庭，同比上涨18.75%。
3月涨幅榜
当前房价：24000元/平方米
涨幅：↑2.17%
动态：维科上院B、C区房源在售，其中C区户型面积约140-200㎡，价格在21000-27000元/㎡左右，B区面积为320-500㎡左右，主力面积价格在1100万-1200万/套，目前购房可享受全款95折，按揭97折优惠。维科上院D区房源预计7月推出，面积为70-120㎡左右。
维科上院位于海曙副心，坐落于姚江南岸，独得江河岛园天赋大境，犹如深藏于市中心的一处世外桃源，珍罕而不可复得。项目地处维科水岸心境一期与青林湾一期之间，南到青林湾街，北靠规划中的滨江大道，东至悠云路，西面的黄家河及其两条支流原生态水系，将整个地块勾勒成B、C、D区3个天然的“半岛”，河流交汇，三岛鼎立，四园隐逸，佳境天成。项目总用地面积逾168亩，总建筑面积约22万平方米。项目周边1.5公里范围内，市政配套成熟完备，而与之隔江相望的便是江北万达广场，新星商业中心，繁华掩映，自然成城。
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