[摘要] 广州拟采取配建公租房、“限房价、限套型、竞地价、竞配建”,或综合招标等方式进行出让。
观点地产网讯:据广州媒体3月30日报导,广州改进了商品住宅土地出让制度,对可能出现高地价的商品住宅用地,将采取配建公共租赁房等公开出让方式确定受让人。
广州市房管局相关负责人表示,对于可能出现的高价地,广州拟采取配建公租房、“限房价、限套型、竞地价、竞配建”,或综合招标等方式进行出让。
同时,广州市还将实行用地预申请制度(即勾地制度),防止地价过快上涨。
广州市房管局相关负责人介绍,按照勾地制度,在出让计划对外公布后,无土地市场违法违规行为的自然人、企业或联合体都可以向广州市房地产交易登记中心提出勾地申请,承诺愿意支付的价格,也可以对出让地块提出相关建议,我们将根据勾地和市场运行情况进行公开出让。
据了解,广州市国土房管局早在去年3月份出台“穗七条”就表示,从明年起(2011年)将会把每年供地计划的编制时间提前,同时将建立用地预申请制度(即勾地制度),根据市场需要来确定土地出让的时序和价格。
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