[摘要] 2月23日，江北慈城新区拍卖出让5幅地块，出让面积达19.21万方，约288亩，折合可建面积为25.35万方。最终5幅地块由香港盛高置地以11.15亿元竞得，平均楼面价为4398.41元/平米。
2月23日，江北慈城新区拍卖出让5幅地块，出让面积达19.21万方，约288亩，折合可建面积为25.35万方。最终5幅地块由香港盛高置地以11.15亿元竞得，平均楼面价为4398.41元/平米。
现场竞价
慈城新区被列为浙江省重点工程项目，位于慈江南面沿官山河两岸，东至狮子山，西到中横河，北到慈江，南至北外环线，与慈城古城遥相呼应，可容纳居民4.5万。该区域以高品质居住功能为主，目前城投、万科等实力房企已经入驻。
而在此次出让的5幅地块周边，有维拉小镇及万科云鹭湾等品质大盘。5幅地块连为一体，西临纵C路、南至昕平桥路、北至横二路、东以纵D路为界。总面积288亩，折合可建面积达25万方。
本次出让地块红线图
据搜房记者现场获悉，参与此次拍卖的除了1号竞买单位上海颖阶实业有限公司，还有2号竞买单位九龙仓，九龙仓在去年10月获得江北宝庆寺地块，此次拍卖全程，九龙仓并未举牌，观战之意明显。
而1号上海颖阶实业有限公司为香港盛高置地的马甲。5幅地块首轮便落槌，由盛高置地以11.15亿元竞得，平均楼面价位4398.41元/平米。其中慈城新区I-10-b地块成交楼面价为3870元/平米、I-11-b地块成交楼面价为5136元/平米、I-14-b地块成交楼面价为5266元/平米、I-15地块成交楼面价为5266元/平米、I-12-a地块成交楼面价为1920元/平米。
1号竞买单位盛高置地
据了解，盛高置地是以发展及销售优质住宅和酒店物业著名的房地产开发商，总部设于上海。盛高置地一贯坚持“深耕”长三角区域的发展战略，挖掘长三角重点城市的价值洼地。目前在上海、苏州、无锡均有项目。
而本次宁波拿地盛高置地2011年度的首次土地扩充，也是次进军浙江。拍卖会后，盛高置地负责人接受了搜房网记者专访，他表示，盛高置地是次进入宁波市场，尽管近期调控政策频繁，但是他们已经在宁波调研有一年多的时间，对宁波市场尤其是慈城新区前景看好。这次拿地价格还是理性的，比较满意。
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