[摘要] 瑞银预计，中央政府会把明年银行贷款增长目标设定在14-15%（广义货币M2增长15%），而名义GDP估计增长12-13%、今年的银行贷款增速为19%。
（来源：观点地产网）瑞银近日发布一则研究报告称，中共中央政治局会议把货币政策基调由今年的“适度宽松”转变为明年的“稳健”，意味着政策的目标是防止投资和经济过热，而不是要大幅压低经济增速。
瑞银称，财政政策仍维持“积极”，只是意味着明年还会有财政赤字、而不是会扩大财政刺激；而且，目前银行信贷占GDP的130%，而政府财政收入只有20%多一点，所以货币信贷政策远比财政政策重要。
瑞银预计，中央政府会把明年银行贷款增长目标设定在14-15%（广义货币M2增长15%），而名义GDP估计增长12-13%、今年的银行贷款增速为19%。
而“稳健”的货币政策的核心含义是2011年的银行贷款（和货币总量）增速将有所放缓，这也是货币政策继续回归常态的一个方面。
货币信贷政策回归常态需要央行加大对冲操作的力度，并且在全年里更严格地管理月度和季度的信贷额度。据此瑞银预计，未来两年内利率将逐步回归正常水平，未来12个月内加息100个基点将有助于稳定通胀预期。
在房地产行业方面，瑞银预计中央政府将持续调控房地产需求以稳定大城市的房价，但会增加大众和保障性住房供应，并积极开发内陆地区、完善社会保障体系。
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