[摘要] 中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（11.01-11.07）商品房成交量大幅下降，成交价格上涨。鄞州区是成交套数最多的区域，总计成交165套。楼盘方面，鄞州区的水木清华人才公寓成交量排名第一，周成交26套（按成交套数排名）。
一、市场综述
中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（11.01-11.07）商品房成交量大幅下降，成交价格上涨。鄞州区是成交套数的区域，总计成交165套。楼盘方面，鄞州区的水木清华人才公寓成交量排名，周成交26套（按成交套数排名）。
二、供应情况
1.上市情况
| 表：11月01日-11月07日宁波新领预售许可证项目 | |||
| 项目名称 | 具体位置 | 物业类型 | 批准面积 （㎡） |
| 启发商业广场（非拆迁安置部分） | 鄞州区 | 商业 | 商业：12503.06 |
| 金海嘉园4#（拆迁安置楼非拆迁安置部分） | 鄞州区 | 住宅 | 住宅：3535.84 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.01-11.07）启发商业广场和金海嘉园两个项目新领预售许可证，批准商业面积1.25万方，批准住宅面积0.35万方。 （注：宁波新领预售许可证的统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区）
2.可售情况
表：截止至本周日房源可售情况统计 | ||
| 截止11.07日 | 环比变化 |
商品房可售套数： | 76572 | -1.03% |
商品房可售面积(M2)： | 4729054 | -1.23% |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
截止11月07日，宁波商品房可售存量出现了下降，可售商品房套数76572套，环比下降1.03%；可售商品房面积为472.91万平方米，环比下降1.23%。 （注：可售情况统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区、保税区、大榭开发区、象山县、慈溪市、奉化市）
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