[摘要] 10月13日，“二次调控”出台不到半月，在国家“继续遏制投机”的大旗一挥下，包括北京、厦门、深圳、上海等10余个城市先后响应号召，就契税、限购、信贷多方面出台细则，宁波购房者对此调控以及未来的楼市走势又有什么观点？为此，搜房网于12日启动“楼市二次调控后购房者心态调查”。
9月29日，国家多部委正式出台五项楼市调控措施，随后多个城市陆续推出调控实施细则，限购、限贷等等措施在多个地方逐一落实。包括将商品住房首付比例调整至30%以上，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策等在内的一系列措施，在4月份调控政策的基础上再次加大了房地产市场的调控力度，也成为了本轮“二次调控”的大剂量强心针。
10月13日，“二次调控”出台不到半月，在国家“继续遏制投机”的大旗一挥下，包括北京、厦门、深圳、上海等10余个城市先后响应号召，就契税、限购、信贷多方面出台细则，在这样一番“冷饭热炒”后，宁波购房者对于此次的调控以及未来的楼市走势又有什么观点？为此，搜房网于12日启动“楼市二次调控后购房者心态调查”，通过购房目的、购房方式、购房计划以及改变购房计划的原因等多个角度对二次调控后宁波购房者进行了深入调查。截止至14日0点，500余名网友参与了调查。
参与调查的网友中，超过半数的网友是时下社会的中流砥柱——“80后”甚至是“90后”，超过六成网友家庭年收入在10万及以下，且九成网友选择通过银行按揭和公积金贷款的方式购房，从中我们也不难看出，目前，宁波真正有实力购置豪宅的人群仍占少数。
宁波购房者中 首次置业与改善性需求成正比
在“购房目的”这项调查中，最终数据显示，各有44%的网友选择了“首次置业需求”和“改善性住房”这两个选项。在这项上，宁波的购房者与其他同类城市存在明显差别，宁波楼市在经过一段时间的高速运作之后，楼盘品质已然提升到了一定程度，中海雍城世家此类价值两百万以上的住宅，在国庆期间却成了适销对路的房子。在过去的采访中，记者了解到，通过卖老房换新房，改善现有居住条件的现象在宁波并不少见，加之调查中显示的，仅有12%的人出于投资目的购房，从这点上而言，宁波投机投资群体并未如市场预期庞大。
9.29新政后 近八成网友改变原定购房计划
在“9.29新政出台是否会影响您近期的购房计划”的这项调查中，超过九成的网友不同程度地选择观望甚至直接取消买房计划。调查结果显示，22%的网友已明确打消购房计划；39%的网友已入观望阵营，是否继续购房视政策效果而定；17%的网友出现选择性观望，怕市场再现“越调越涨”之势，或选继续买房；而仅有8%的网友认为二次调控对其不存在影响，会继续购房。
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