【房天下】：徐总您好，首先非常感谢您接受我们的采访。我们知道2010年第七届中国别墅节本月即将在上海举行，我们亚隆•它山郡申请了奖项金鼎奖，那么关于这个项目您能不能简单的介绍一下。
【徐庭芳】：好的。首先，我介绍一下亚隆•它山郡的位置以及交通。亚隆•它山郡位于鄞州区鄞江悬慈村狮子山，从万达广场出发约16公里左右，汽车半个能够到达，离宁波机场只有10公里，离高速洞桥出口向西行约3公里。南通溪口，西通九龙潭进入四明山，东通市区，形成半个行程半径范围。
宁波亚隆置业有限责任公司总经理 徐庭芳 （楼盘详情业主论坛）
第二、介绍一下项目的总体规划：亚隆•它山郡项目总占地面积约27万平方米，其中建筑区占地面积约16万平方米，湖泊面积约10万平方米，清源溪临溪生态区面积约1.5万平方米，亚隆•它山郡总建筑面积15万平方米，包括五星级温泉酒店面积3万平方米。
第三、简单介绍一下环境以及建筑风格。整个小区东面与南面各有一个湖泊，其中东面是天然的湖泊，南面是人工打造的湖泊，北面临蜿蜒的宽约30米的清源溪。项目所有建筑都在山体之上，是宁波真正的纯山体别墅，项目依山势而造，保留中间山头自然山体，别墅主力面积在600到800平方米，采用五重四维非毛坯景观，打造原味的阿尔卑斯山麓风格的城堡。
【房天下】：您认为房地产开发最重要的因素是什么，请您结合亚隆•它山郡谈一谈。
【徐庭芳】：我认为，房地产开发最重要的是因地制宜，精心雕琢，做好产品。我把我们亚隆•它山郡地块的优势和特色简单的介绍一下：
，优势是交通，刚才已经说了，离市区半个能到，离机场也只有十公里左右，离高速公路出口只有三公里，交通很便利，这是我们的优势；
第二，我们这个项目在鄞江古镇，这个镇历史悠久，千年古镇，之地，四明山连绵不绝，到这里戛然止步；东海水直通鄞江，在这里徘徊不前。也是宁波少有的天然的待开发的处女地；
第三，水资源非常好，特别是我们项目边上有优质的澄浪潭矿泉水，常年水温在17—19度，含有丰富的矿物质，以后我们社区还配套温泉酒店、矿泉SPA等等；
第四，原生态的空气，鄞江镇基本上没有工业区，所以空气质量很好，可以说鄞江是宁波真正的“氧吧”；
第五，我们项目将山、湖、溪、矿泉融合为一体，拥有绝佳的居住环境，南低北高的地形，依山傍水，四面都是天然屏障，既在山水之中，又在城市之边，非常适合在这里静心生活，这就是我们项目的优势和特色。
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