1997年银亿房产在南苑宾馆旁打造了一个叫“生活大师”的楼盘，这是宁波历史上个单身公寓。尽管12年过去了，但“单身公寓”的全面兴起和发展还是最近两年的事情。随着一系列的“SOHO”、“酒店式公寓”、“私人公馆”、“行政公馆”等概念不断出现，单身公寓这个类别已经成为宁波楼市不可缺少的分支。
2009年上半年可以说是住宅当道的半年，以雅戈尔锦绣东城、奥克斯盛世天城、银亿上上城为代表的住宅均创造了漂亮的销售数字，但与此同时，一些单身公寓楼盘同样受到购房者的青睐，在市场上杀出一片血路。除了以奥克斯·盛世天城小户型、凯德·汇豪天下小户型、万科金色水岸小户型、金领公寓等为代表的传统公寓在市场上较为活跃以外，许多40年产权的“精装SOHO”、“酒店式公寓”、“行政公馆”产品同样取得了不俗的成绩，而下半年，随着开盘住宅骤减，而联盛·天连天等单身公寓项目开始集中杀入市场，甚至有可能将出现单身公寓当道的局面。
站在09年年中的节点，搜房网通过对宁波住宅与房地产网每日公布的成交数据的历史监控，并对以此形成的数据库进行的研究和整理，排出了上半年40年产权单身公寓的成交排行，是对上半年宁波单身公寓市场的梳理，同时也是对下半年的单身公寓市场的一个展望和期待。
2009上半年宁波单身公寓成交套数10
| 排名 | 楼盘名 | 套数 |
| 1soufun | 嘉盛银座 | 290 |
| 2soufun | 滨江国际广场 | 239 |
| 3soufun | 万达广场·48克拉 | 183 |
| 4soufun | 利时·卢森堡 | 167 |
| 5soufun | 东寅商座 | 148oufun |
| 6soufun | 商会·国贸中心 | 122soufun |
| 7soufun | 春天彼岸 | 115 |
| 8soufun | 迪赛明天广场 | 113soufun |
| 9soufun | 半岛华府·简爱 | 96soufun |
| 10 | 世纪东苑 | 73 |
注：以上数据来源于宁波搜房网、宁波住宅与房地产网站，所有单身公寓均为40年产权，涵盖“SOHO”、“酒店式公寓”、“行政公馆”等产品。
从成交套数看，超过150套的有4个楼盘，其中嘉盛银座占据镇海宁波北高教园区的核心地带，以周边丰富的教育和绿化配套和项目本身的人文气息吸引了购房者，其中镇海一家企业包下该楼一层在坊间也被传为佳话。与许多有强劲爆发力的楼盘不同的是，嘉盛银座的销售采取的是步步为营稳扎稳打的策略，在半年的时间里，嘉盛银座虽然没有一天内备案几十套甚至百来套的“壮举”，但几乎是每天都有几套的成交，而经过日积月累，从而取得了半年销售套数的。
滨江国际广场作为上半年开盘楼盘，通过系列的优惠促销活动和项目绝佳的区域优势和稀缺性在开盘当日吸引了爆棚的人气，甚至出现多人抢一套房的壮观局面。应该来说，滨江国际广场属于厚积薄发的楼盘，正式通过前期的客户积累和运作与准备，才有开盘后的强大爆发力。
而占据鄞州区最核心地段的万达广场·48克拉则通过与搜房网合作进行的两次轰轰烈烈的团购月活动，并凭借楼盘本身让人心动的让利活动顺利将剩余的尾房一售而空。
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