电梯加装难？宁波社区有“妙招”

宁波朱家苑小区首次加装电梯，社区积极设立维保基金，解决电梯后期维护难题，居民纷纷点赞。通过合理使用物业专项维修资金、广告收益以及提高物业费，确保电梯维保无忧，提升居民幸福感。

“预备，起吊！注意安全！”宁波朱家苑小区的10幢27号楼在阳光下迎来了首部加装电梯的关键时刻。社区党委书记任亚鸿兴奋地表示，这台电梯计划在8月底投入使用。而与其他小区不同的是，这里的住户们提前考虑到了电梯日后的维护保养问题，并设立了专门的电梯维保基金，解决了大家的后顾之忧。

朱家苑小区建于2013年，共有6幢多层住宅和28幢高层住宅。此次加装电梯的费用为48万元，由8户住户按比例分摊。为了让这部电梯顺利为居民服务，社区在初期就开始征询居民意愿，特别是那些腿脚不便的老人和带孩子的家庭，对加装电梯有强烈的需求。然而，电梯的后期维护保养费用却让一些居民犹豫不决。为此，社区党委在“红色物业”的引领下，居委会与物业公司积极商议，提出了设立维护保养基金的方案。通过合理使用电梯广告收益和提高物业费，确保电梯的日常维护保养费用得到保障。居民们对这一解决方案表示认可。

从市房屋安全和物业管理中心了解到，《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》第六条明确规定，业主加装电梯符合条件的，可使用物业专项维修资金、住房公积金以及财政奖补资金等。宁波市对加装电梯实施每台20万元的财政补贴，此外还可以通过广告经营增加电梯公共收益，拓宽电梯运行、维护、保养资金筹措渠道。这些举措旨在让更多的住户告别“上楼难”，提升居住的幸福感。

宁波朱家苑小区的电梯加装项目不仅解决了居民的切身需求，还通过设立维保基金、提高物业费以及合理使用物业专项维修资金等多种途径，有效解决了电梯后期维护保养的问题。这样的做法值得其他社区借鉴。一方面，这体现了社区管理的智慧和居民的团结合作；另一方面，通过增加电梯广告收益、提高物业费等方式，确保了电梯维保资金的可持续性，避免了后期维护保养费用难以筹措的困境。此外，宁波市对加装电梯的财政补贴政策也为居民减轻了不少经济负担，体现了政府对改善居民生活质量的重视。未来，随着越来越多的老旧小区加装电梯，如何更好地解决电梯后期维护保养问题，将成为社区管理和政府政策的重要课题。我们期待看到更多类似的创新和实践，为居民创造更加便利和舒适的生活环境。