宁波四批土拍收官！房企抢地，宁波轨交、万科等落子！

宁波市最新土拍结果出炉，共有7宗地块拍卖成功，总价达84.3亿！宁波轨交、万科等知名房企纷纷入场，抢占市场份额。

7月31日，宁波市举行了2023年第四批土地拍卖的第二场，共有7宗涉宅地块参与竞拍，其中6宗为商品房地块，起拍价总计80.5亿。截至中午，共有3宗商品房地块以底价成交，另外3宗以溢价成交。其中，中河街道的地块已经竞拍至封顶价并进入摇号阶段。整个土拍活动共折合约84.3亿。此次宁波土拍活动中，万科、宁波轨交、华润、保利发展和建发等知名房企纷纷落子。

原文标题： 7宗地共揽金84.3亿!宁波四批土拍收官!万科、宁波轨交、华润、保利发展、建发等纷纷落子

原文内容： 7月31日，2023年宁波第四批集中土拍第二场开启，共7宗涉宅地块，其中商品房地块6宗，地块总起拍价80.5亿！截至7月31日中午宁波四批土拍竞拍收官，6宗商品房地块中，共计3宗底价成交，3宗溢价成交。其中中河街道地块竞拍至封顶价后进入摇号阶段！7宗地块共揽金约84.3亿！宁波四批土拍中，万科、宁波轨交、华润、保利发展、建发等纷纷落子！▌鄞州区JD01-02-16a地块板块：福明成交价：86116.44万元毛坯住宅限价：35100元/㎡竞得人：万科【地块详情】鄞州区JD01-02-16a地块，位于鄞州区福明街道庆丰地段，东至中兴北路，南至曙光北路，西至规划道路，北至江东北路。土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积14159平方米，容积率1.20-2.80，出让起始价78616.44万元。【住宅限价要求】本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，挂牌出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于42120元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。▌鄞州区WX02-07-07地块板块：五乡成交价：43666.36万元毛坯住宅限价：19000元/㎡竞得人：宁波轨交置业【地块详情】鄞州区WX02-07-07地块，位于鄞州区五乡镇，北至规划一路，东至规划蟠龙路，南至规划工业大道，西至规划二路。出让面积21519平方米，容积率1.2-2.4，土地主用途为普通商品房。出让起始价43666.36万元。【住宅限价要求】本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米，车位最高销售价格不高于13万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。▌鄞州区GX04-01-23、30地块板块：高新区成交价：165280.89万元毛坯住宅限价：35100元/㎡竞得人：建发  【地块详情】鄞州区GX04-01-23、30地块，位于宁波高新区聚贤街道，东至创苑路，南至文智路，西至新晖南路，北至扬帆路。土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积35980平方米，容积率1.0-2.25。出让起始价159780.89万元。【住宅限价要求】该地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43875元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。▌鄞州区YZ01-02-14地块板块：前殷成交价：170247.44万元毛坯住宅限价：30700元/㎡竞得人：华润置地&宁波轨交【地块详情】鄞州区YZ01-02-14地块，位于鄞州区邱隘镇，东至规划道路，南至宜兴路，西至后殷路，北至甬台温铁路。出让面积41493平方米，土地主用途为城镇住宅用地，容积率1.2-2.4，地价起始价约170247.44万元。【住宅限价要求】本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36840元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。▌海曙区 HS18-01- 03a地块板块：古林成交价：174436.41万元毛坯住宅限价：30600元/㎡竞得人：保利发展【地块详情】海曙区HS18-01-03a地块，位于海曙区古林镇，东至规划道路，南至地块边界，西至薛家南路，北至规划道路。地块出让面积55062平方米，容积率1.0-2.4，出让起始价174436.41万元。【住宅限价要求】本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于30600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36720元/平方米，车位最高销售价格不高于21万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。本地块配建12班幼儿园一处。▌鄞州区 YZ06-13-a1 地块板块：中河成交价：196623.74万元毛坯住宅限价：34200元/㎡竞得人：万科【地块详情】鄞州区YZ06-13-a1地块，位于鄞州区中河街道，东至东裕路，南至堇山东路，西至创新路，北至嵩江东路。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地，出让面积43586平方米，容积率1.20-2.30，出让起始价171423.74万元。【住宅限价要求】1、本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。2. 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于34200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于41040元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。本地块住宅若实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。房天下