10月主城区成交下滑明显 11月或迎新盘集中“抢”入市

9.30日宁波限购限售政策再度升级，所说力度不强，但却对10月的整个楼市成交产生了不小的影响。截止10月26日，宁波主城区共计成交套数2200套，环比9月份的5000多套形成了明显的下滑趋势。原因主要集中在两点：新盘供应量减少、投资客观望情绪加强。

相比于9月底的新盘集中入市，10月的最后一周，却显得有些冷清，新盘首开缇香郦城、浃江小区，老盘加推仅万科桂语里。其中堇天府10月30日开盘，美的明州院子10月31日开盘，成交备案量划入11月份。

所以在2017年的最后两个月里，宁波主城区需要入市的新盘着实不少。

美的明州院子

10月31日首期开盘

高层主力户型面积为130-139方，叠院主力户型面积为139-167方

项目亮点：

1、距离环球银泰城东800米，周边生活休闲娱乐配套齐全；

2、高层与叠院产品，容积率仅1.95，低密住宅区；

3、美的品牌地产，且靠近天童南路、钱湖南路两个主干道，出行便利。

堇天府

10月30日开盘，面积138㎡、168㎡

鄞州心300万方双公园墅境奢邸，由新希望携手北宸置业打造，两大G20指定名企强强联合，项目位于钱湖南路鄞州大道交汇处，紧邻60万方院士公园城市绿肺。

中海宁波湾

首期预计11月开盘，一期主力建面105-138㎡。

荣安香园3期公园半岛

预计11月开盘，约89-122㎡精装三房，约139-170㎡奢装四房。