宁波住房公积金贷款“带押过户”业务全面优化，助力房产交易

宁波市住房公积金贷款“带押过户”业务经过多年试点与优化，目前已进入稳定运行阶段。该业务覆盖多种贷款模式，全市范围内16家受委托银行的140个服务网点均可办理，实现了资金管理的全流程闭环。截至2025年2月底，全市已受理业务241笔，涉及交易金额51973.71万元，显著提升了房产交易效率。

宁波市住房公积金管理中心近年来积极推进住房公积金贷款“带押过户”业务的优化升级。自2022年试点探索以来，该业务在2023年正式施行《宁波市住房公积金贷款“带押过户”管理操作规程》，并经过2024年的进一步推广和优化，目前已进入稳定运行阶段。这一创新举措被列为2024年全省住房城乡建设工作的亮点之一，受到了广泛关注。

截至2025年2月底，宁波市已成功受理241笔“带押过户”业务，涉及贷款金额15757.1万元，交易金额高达51973.71万元。这一数据充分体现了该业务在提升房产交易效率方面的显著成效。

在业务模式上，宁波市已实现全类覆盖。无论是原纯公积金贷款转为组合贷款，还是转为商业贷款，8种“公积金贷款带押过户”模式均有实际业务产生，并且所有业务类型均已进入常态化运作阶段。

此外，办理网点也实现了全域贯通。宁波市本级及7个分中心均可办理“带押过户”业务，覆盖全市16家受委托银行的140个服务网点。这一举措不仅方便了市民办理业务，也进一步提升了服务效率。

资金管理方面，宁波市通过审批系统设置业务联动，由系统进行内部检查，锁定原贷款记录，确保贷款“当天发放、当天归还”，形成了“申请—放款—还款—过户”的闭环管理模式，有效保障了资金安全与交易效率。