[摘要] “现在买二套房可以首付三成，又降息，我很想换房啊！”任职某事业单位的陈小姐在天河区有一套70多平方米的二手房，虽然面积不大，但胜在交通、配套方便，原本抱着“将就下去”的态度，但降息却硬生生砸出了陈小姐的换房计划：“我算了一下账，如果是100万元、20年贷款，省下的利息等于我一年的纯收入！”
专家观点
实际通胀不低，
买房不失为好选择
林江（中山大学岭南学院财政税务系主任、教授、博士生导师）：
如果手头资金充足，买房不失为好选择。一方面，降息后，在银行存钱已经意义不大；另一方面，目前通胀还比较明显，在实际通胀和降息的背景下，房地产还是有一定的投资意义。
买股票的话，个人不是太主张。多年来，中国的股市大家心中有数，股价并非完全由市场确定，风险较大，买股票倒不如购买理财产品，去年年底不少理财产品有6%-8%的年息，比存银行好得多。
上半年买股，
下半年买房
赖先生（某知名商业银行高管）：
就今年上半年的市场来看，买股票的涨幅可能会比房价涨幅明显。降息对股市、楼市都是利好，但现在的政策明显在促进股市，对楼市的态度只是不再打压而已。
我认为目前国内不少股票的价格偏低，现在炒股，从资产增值的角度来说，应该见效更快。但股票投资是短期行为，到今年9月份以后或明年，房地产估计会迎来反弹复苏行情，这个时候不妨关注楼市。
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