[摘要] 贾康认为,上海属于东部“一线城市”,重庆属于西部大都市,国家再增加房产税试点,应不排除其它类型或代表性区域的城市。
可以考虑套房不征收 第二套房税率从低
记者:您认为合理的房产税起征标准应该是什么样?
贾康:对于城镇完全产权房,房产税具体的起征标准,一定要考虑到民众,包括先富起来的人、中等收入阶层、公职人员等群体的利益协调与“共和”,使他们对这一制度建设大体上认同。可以借鉴日本的首套不征收的模式,在我国考虑套房不征收,第二套房税率从低。当然,对于套住房也可在面积上做一定的免征规定。重庆试点方案中,“花园洋房”即独立别墅列入征税范围,但是划出了180平方米的“起征点”,即花园洋房在180平米以下的部分,还是不用交税。这个经验值得重视。
记者:下一步,房产税改革试点有望“扩围”,您认为应当在哪类城市推出试点?
贾康:上海属东部“一线城市”,重庆属西部大都市,再增加试点,应不排除其它类型或代表性区域的城市。
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